有谁了解现在买房子商业贷款利率是多少？

答：购房商业贷款利率2018是多少?
1、全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，本月**低值为厦门4.96%，**高值仍为郑州达到5.77%。
2、银行利率大幅上浮趋势放缓，放款能力分化，其中，在全国35个城市533家银行中，有441家银行首套房贷款利率与上月持平，占比82.74%。另外共有47家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务，较上月减少9家银行分(支)行。
3、年底银行上浮房贷利率的势头放缓了一些，1月份新的信贷额度调配下来，能暂时解决一部分排队等候贷款的人的需求。不过，2017年以来，银行吸收存款的难度越来越大，存款能反映一个银行的资金储备能力，在信贷行业整体收紧的趋势下，银行之间的分化与竞争愈加明显。
4、根据央行的数据显示，中资大型银行存款额要明显高于中资中小银行，全国性四大银行存款金额也相对较高，也就是说，中资中小银行吸收存款的压力更大，面临额度不足的问题也更严重。
购房商业贷款利率2018是多少？购房商业贷款条件有哪些？
购房商业贷款条件有哪些?
1、必须是有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或者有效留居身份;
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;
3、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

答：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

答：银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%

答：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

答：不知道你是公积金害怕商业贷款，我就默认你是商业贷款吧。
目前商业带宽基准是4.9%，你贷60万分三十年也就是360期还，每月还款额大概是3926元。
按理说你从银行取得了按揭贷款以后，银行回提供相对应的贷款合同，里面有详细的还款计划的

答：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；