请问二手房按揭贷款有年龄限制吗?如何办理?

热心网友 2019-02-16 浏览:14

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热心网友 2019-02-16

1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;
2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65;
3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;
4.银行要求男性借款人小于65岁;
5.有些银行要求借款人年龄小于70岁;
6.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清。
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热心网友 2019-02-16

只要年满18周岁就可以申请银行贷款. 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有部分银行**高可以放宽到65周岁。
申请买房按揭贷款的条件: 有合法的身份; 年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
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热心网友 2019-02-16

目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。
而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。 而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款**长年限不超过借款人退休后5年。
比如男性60岁退休的,**长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,**长年限只能贷款到借款人60岁时。 但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
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