一个家庭里面以孩子名义买房算二套房吗?

热心网友 2019-02-16 浏览:42

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-02-16

二套房的认定标准:
新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
【案例】
李先生:我们现在居住的房子,房本上是我的名字。我儿子今年14岁,如果我想用他的名义买房,那么这套房产算是我的二套房吗?
【解答】
依据目前有关政策,未成年子女(未满18周岁)的家庭成员购房划为家庭范畴。因此以未成年子女的名义申请贷款购房,也按照二套房的相关政策执行。
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热心网友 2019-02-16

子未满18岁的,是以家庭(包括父母,孩子年满18岁后,就可以单独认定套数了,希望对你有帮助,包括孩子的配偶(即使户口不是同在一起的)也要算到一起。这是佛山这边的认定规则、孩子)为单位来认定套数的
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热心网友 2019-02-16

算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有:
(1)自己有住房,给成年子女购房。
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。
(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。
(9)名下有商业公寓,再购普通住宅
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