买房一期和二期的区别有哪些?买房选择一期还是二期好?

热心网友 2019-02-17 浏览:115

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热心网友 2019-02-17

买房买一期的好还是买后期的各有利弊。
买一期的可能便宜一些,中国现在各城市的楼盘都是这样,一期拼命宣传,卖好了,各方面做第二期;卖不好,不做第二期了。因此,一期的一般价格相对便宜一些。
但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周围的环境,也就是说看不出房子的好坏。
买房子其他注意事项:
1.买房子可以买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户**好是推拉式,在中间关的,密封性好。
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热心网友 2019-02-17

 房地产开发商,在买下一块地后,因为没有足够的资金建房或规避市场风险,往往将一块地分多次建房,第一次建一部分(称为一期),然后用售房资金进行二期开发(再建一部分称为二期),直到把这块地盖满为止。
有的地块小只有一期,而有的地块大会到四期、五期。
  区别在于,修建的时间以及进度不同,有可能房屋样式也会有区别。
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热心网友 2019-02-17

很多楼盘会把房子分为一期一期,按照开发和销售顺序,分一二三四……期。
一般来说,第一期的房子**便宜,新开楼盘需要试水市场,一般不敢定太高价,而且开发商也会追求第一期的好销量。
不过,第一期的房子便宜,但位置和景观相对差些。通常都是**好的“**”单位压轴卖
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