新房**完贷款批不了要怎么办呢？

答：1、增加购房**款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

答：交了**后，要是贷款没办下来的解决办法如下：
1、支付了**，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；
2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的**款。
5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

答：一、买房子怎么办贷款
1、选贷款机构：办理贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请的材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：在这个阶段基本没我们什么事情，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取一定的评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款的机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、到办理抵押登记、放款。

答：房屋抵押贷款还不上有两种解决方法：
1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
2.“享受”还款宽期限如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决

答：新房的房产证办不了的原因是什么呢？如果是集资房或者小产权房，想都不要想了，肯定没有的！如果是正规开发的房地产开发出来的，在国土规划局房管局有备案肯定能办的出来，但是前提是（注意）：现有住房无论是设计和建造都要跟原设计规划一致才能通过审查，目前很多原本能办的出来却办不出很大一部分原因是房地产商私自更改建筑设计面积或者增加楼层，这种情况肯定办不出来的！

答：房子贷款还不了时，对于购房者来说，应当积极的凑钱还房贷，并且将自身的房产进行出售，房产可以以市场价来成交，如果急于进行售卖，那么很大程度会低于市场价。另外也可以选择让第三方金融公司垫资还贷。
如果房贷断供时间过长，那么也就意味着银行可能会向法院申请查封，一旦房屋被法院查封，除非将房贷还清，否则法院是不会解封的，而且房屋一旦查封之后，就会进入司法拍卖的流程之中，对于银行来说，只要拍卖价格能够抵回贷款价格即可，因此很多情况下拍卖的房屋价格都是比较低的，通常在市场价的7折到8折左右，甚至还会更低。比如100万的房产，起拍价可能只有70万，如果购房者欠银行60万，那么扣除银行的相关费用之后，到购房者手里可能只剩下几万块钱了，所以，尽可能不要弃房断贷，否则得不偿失。