二手房交易税费多少?谁比较清楚的,求介绍!求解答!

热心网友 2019-02-18 浏览:96

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-02-18

印花税 印花税按照房屋产权转移书所载金额的 0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时,在办理了房产产权变更手续后,由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取,有时也由房地产交易中心收取。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-02-18

契税
①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1。5%的税率征收契税;
②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;
查看全部>
(0)

热心网友 2019-02-18

对个体采购家庭仅有房产(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个体采购家庭第二套改进性房产,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。另外,个体采购家庭第三套,及以上改进性房产,不管面积多少,均按3%的税率征收契税。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-02-18

个体所得税方面:依据有关方针,对个体转让自用5年以上,并且是家庭仅有普通用房获得的所得,免征个体所得税。如不配合上述免征条件,则必需要交纳个体所得税。能承认房子原值的,个税核算公式如下:(计税报价-房子原值-买卖过程中交纳的有关税费及合理费用)×20%。
其间合理费用是指:纳税人依照规则正常付出的房产装饰费用、房产借贷利息、手续费、公证费等费用。不能承认房子原值的,个体所得税按合理计税报价的3%计征。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-02-18

增值税方面:依据有关方针规则:“个体将采购未到2年的房产对外出售的,依照5%的征收率全额交纳增值税;个体将采购2年以上(含2年)的房产对外出售的,免征增值税。
上述方针适用于北京市、上海市、广州市和深圳市以外的区域。”
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: