一套房子要多少钱? 装修一套120平米的房子大概需要多少钱？

大家对于农村或者县城“盖房成本”多少都有些了解。特别是大城市的上班族看着5万/平方米的房子，然后回家看着隔壁40-50万新盖的小楼，内心必是五味杂陈。



那大城市的5万/平米和农村的1千/平米有什么区别呢？我们先说一说，盖房子究竟要花多少钱吧。盖一个空壳子楼需要的成本。8层以下的住宅楼，每平方米造价1000元搞定，似乎不贵。所以，许多小县城出现2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。

不过，大家不要让上面的低价蒙蔽了双眼，觉得“舒适的商品房”就那一千多的价钱就可以盖好。

盖一栋楼一个价钱，盖一个小区则是另外一个价钱！

一个完整的小区，不仅仅有住的地方，还有绿化、道路、地下车库、物业配套工程。这些不是你”居住“的地方，但是都花费了高额的建筑成本，所以要摊到你的房子中。

要知道，还有政府税金和收费呢。

普通的房屋装修可以做个低端预算。首先是家电家具厨房设备和地面墙面，这些是第一笔费用。其次就是人工费了。这些全部加在一起**低大概也要十万左右。

120平米装修全包价格一般都需要15万的,比较昂贵!现在市面上的装修价格一般都是在1000～1500元每平方的。具体的价格如下:泥水工人一天工资300元,木工一天工资250元,刷油漆的师傅一天工资350元,搬运工一天工资250元。
材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳胶8元/Kg,电线500元一捆,线槽350元一捆,木地板100元一块,水泥125元一包,大吊灯8000元一只,小瓷砖25元一块,防盗门4500元一只,水龙头65元一只,水管45元一条,鞋柜1200元一个,大吊灯7500元一个,沙子120元一车,石头250元一车,墙纸650元一卷。
120平米装修的注意事项是什么?a、选装修公司,既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍。
b、隐蔽工程必须严格把关,隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。
c、工期一定要装修公司确定好,装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。
工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!d、验收付款不可急,在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。
因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己较后手里还有30%以上的工程款。
e、不可以转包,有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,转包之后,所出现的质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。

一百平米的房子，一般就是三室一厅一厨一卫。按照西安的房价购买，至少在一百万以上。但这只是购房成本，此外还有一笔不小的装修费用。

很多准备买房的朋友都想知道，一百平的房子装修完得花多少钱？怎么装修比较美观又划算？



装修费用
目前市面上的装修公司数量很多，但整体上良莠不齐，报价也有所差异。因此100平米房子的装修预算，有些公司报价是5－6万元，有些从10万元起步，有些还低于这两者。

这种情况需要业主自己辨别，毕竟价格低的不一定是好的。因为在装修材料上面，如果报价和实际价格有出入，或者用料是劣质货，业主就吃大亏了。



100平米房子的装修费用，并没有一个准确的数字。据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平米的房子，包工、包料简单装修的价格，至少也要5－6万元。

其中包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改造和更换，刷腻子、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。但是，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。



装修攻略
如果屋子比较高，可以在墙面四周的上方做一些吊柜，这样既可以为居室增加许多的收纳空间，还可以把它们与房顶装饰巧妙结合，让他们成为整体装饰的一部分，实用而且美观。

如果条件允许的话，我们也可以将窗户改成落地窗，或在一定程度上扩大窗户的面积。因为房间光照充足，可以使视觉空间增加，从而让人觉得房间面积变大了许多。



如果家里的光线不是很好，比较暗一些，可以在灯具的选择上，和居室的色彩上花一些心思。比如可以将墙面涂成淡色的，或者选用一些白色浅色的家具，这样可以让居室的光线得到明显的改善，使居室显得宽敞些。

除了大厅的地面，像厨房和洗手间用的瓷砖都比较多，这两个空间墙面和地面基本上都会铺瓷砖。瓷砖的单价并不贵，但整个房子里需要花费的瓷砖总价可不少。因此，对于一些装饰性的瓷砖花砖等，能省就省，没必要选太贵的。



另外，墙面的装饰尽量简单一些，其实简单的大白墙也会有很好的效果，可以让居室看起来更干净、更宽敞、更明亮。而且相比硅藻泥、墙纸等，腻子粉的价格便宜很多。

这一年，我接待了不少通过米宅装修，或者设计的用户，发现他们对于装修普遍存在一个疑问：那就是不知道自己装修应该花多少钱。



不少用户我问他：你的预算是多少呢？他要么会迟疑一会儿，要么说的不切实际。而且可能两个人对装修的要求一样，但一个人的心理预算觉得10万都贵，另一个人觉得15万可能不够。



这些可以理解。我们去买件衣服，花多少钱买我们心里会有个标准；或者去买车，我们提前做做功课，也能知道自己会花多少钱。甚至是去吃个饭，我们往那个饭店一站，一看档次就知道自己会花多少钱。



这是因为这些消费要么是高频次的，我们有经验；要么是透明的，我们能提前了解。而装修，实在是一个低频的消费，大家都把握不准会花多少钱。并且这个行业消费高低差别很大，也相对来说不透明。



我自己，从装修从业者的角度，见过不少客户；我把装修这个事琢磨的也挺多的；我自己也作为一个消费者，装修过那么几套房子，有第一次满怀激动的，有过渡的房子；自己也租过房；也当过房东。所以慢慢的，我对装修的花费，也形成了一些理念。



今天的文章，就是想输出这些理念，普及一下装修你到底应该花多少钱。





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装修的成本



该花多少钱装修？我们先来分析一下装修的成本。我们假设一套90平方的房子，是三房两厅一厨一卫。



1、防水



一桶防水涂料怎么也得200块钱，一桶刷一个卫生间。如果是工长自己安排人刷，给工人一两百块钱的工费。也就是大约要三四百块钱的成本。如果是直接找防水的商家来做，至少是50块钱一平方，也就折合到600块钱左右一个卫生间了。



2、水电



一般来说三房两厅，不吊顶，水电材料大约要2000块钱。工费一般10到15一米，总共工费也要不到2000块钱。也就水电的成本是3500。



如果你有比较多的吊顶，那吊顶里面也要走那些射灯的线。如果水路返顶走，也会增加水路。管材买比较贵的，成本也会增加。干到6000也有可能。



3、瓦工



接下来是贴砖。90平的房子，铺的地砖得有六七十平。墙砖其实也不少，厨房、卫生间、阳台加一块往往也有五六十平，不少工人算面积的时候，窗户不减去，还造了个词叫“空方实算”。这样墙砖也有五六十平了。



工费要25到30块钱一平，再加上过门石、踢脚线这些，还有包厨房、卫生间的立管。这些加起来工费的成本有四五千。如果是要斜铺，或者用目前比较流行的小瓷片去贴，工费也会增加很多。



再说辅料，水泥大沙、瓷砖粘结剂这些，也得花掉3000左右。





▲昨晚在一个正装修的小区外面拍的，装修期还没过，水泥大沙的价格都涂改了好几回了。



然后再说买瓷砖的成本，这个就档次有高有低了。80公分的大地砖，四五十的也有，好几百的也有。加上墙砖、踢脚线、过门石这些，花5000块钱的也有，花两万块钱的也很多。



如果是用木地板的话，找平是三四十块钱一平方，木地板便宜的100多一平。总成本和铺瓷砖差不多，我就不分析了。



4、木工



假如，玄关、走廊有梁，那得吊顶，一共5平方，简单的吊吊顶，其它的地方全用石膏线。吊顶按120一平，石膏线按10块钱一米。一共大约要1100。