房屋抵押贷款能贷几年? 房产抵押贷款一般年限**高可多少年?

热心网友 2019-02-18 浏览:36

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热心网友 2019-02-18

若贷款用途是购房,**长贷款期限是30年,若是申请消费贷款,**长期限则为10年。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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热心网友 2019-02-18

**多贷3年
申请信用贷款的条件
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
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热心网友 2019-02-18

房屋抵押贷款**长年限,首先要看你的个人征信报告,能不能贷款,再看看你的银行流水记录,看你可以贷款的年限。
原则上**多可待评估额的50%,**长贷款10年,可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话,是可以贷款20-30年的,但原则上是不会超过30年,一般的话**多就是10年
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热心网友 2019-02-18

 郑州房屋是以住房为抵押的,授信年限**长为30年,同时要满足这些条件

  一、借款人年龄加上授信更小于或则是等于60,并且更符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定,借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。

  二、房屋已经有使用年限加上授信期限小干等于40.然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信明限。

  而以商业用房做抵押的,授信期限**长5年,并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。除此之外,房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。

  郑州贷款人因素:

  1、贷款期限**高力30年。

  2.贷款人年龄+贷款期限(法定退休单龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。

  郑州房产性质:

  1.商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。

  2、私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。

  3、民用住宅贷款年限不超过年。

  郑州房龄:

  1、房龄大于20年易被拒贷或受到限制。

  2、二手房房龄+贷款期限不能超过30年。

  郑州土地使用年限:

  1.目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限

  2、具体年限超参考各银行或公积金管理中心规定。

  3、土地使用年限+房龄,是从开发商**早时拿地开始算起。

本文章暂用于开通点评号:点评号名称河南伟融

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热心网友 2019-02-18


贷款已经成为了我们生活中必不可少的一部分,我们难免会遇到一些资金短缺的时候。如果拥有房产或者其他的抵押物来作为贷款方法的其中一种,我们除了关心贷款利息外,其次比较关心的就是我们的房能贷多少钱。那么,用房产抵押贷款能贷多少钱呢?下面,安易贷小编就与大家一起来看看吧!







其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,**高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数**高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%;厂房抵押贷款成数**高只有50%。

同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;使用未到五年的经济适用房;小产权房,为受房管认同;部分已购公房等。

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