二手房个人出售信息？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

答：我也在找，呵呵，不过好像所有的网站都少不了中介的参与，99％的个人信息都是中介发的。

答：找房主本人,也就是房子的合法权益者.房产局是必须要先去的,先搞清楚房子的权属.只有证明了房子的产权,一切都可以相信了.如果没有产权要先看房子的交易合同,什么原因没有产权.如果是拍卖的房子,要有竟买成交确认书.各种广告我都不算太信任,只有自己到国家机关真实确认的东西才可以相信.

答：有的可靠，有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之，跟着中介看房，**后设法找到房东，把中介踢了。

答：怎么出售二手房，主要有以下几个步骤：第一步，进行出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。第二步，出售二手房确定出售价格通过第一步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。第三步，出售二手房选择销售方式，这有两种可供选择：
1、自行寻找买方销售
2、委托房地产经纪公司代理销售如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使您的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金，所以，会增加您的交易成本。

答：您好！很高兴为您解答您的问题。对于“无证二手房可以购买吗，买无证二手房房有保证吗”这是一个很严肃的问题，实践中，我们可能会遇到如下这种情况：看中了一套房子，可是房东说没有房产证，于是我们很犹豫不知道要不要买。
实际上，没有产权证二手房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就遭殃了。所以无证二手房千万不能买，买无证二手房一点保证都没有。如果只公证不过户对买房人来说也是存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事，动辄就是几十万，建议您，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

答：1.签定金协议：收定金；
2.签买卖合同：收**款；
3.交易过户：收除尾款外其他房款（贷款等银行放款）；
4.交房：收尾款。