按揭公司与银行贷款可以吗? 银行贷款和金融公司贷款哪个好

　具体说抵押贷款和按揭贷款哪种合算要具体情况具体分析，既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。
　　抵押贷款和按揭贷款有什么区别?
　　按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
　　抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
　　按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

办理贷款**好在银行申请办理。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

现在很多人都想买车，但也有很多人没有能力去全额购买一辆好车。所以，大部分人都是会选择到银行去申请汽车贷款来购买自己想要的车辆。不过，在选择银行汽车贷款的时候，有很多人可能都会纠结，到底我们是在4S店按揭贷款买车划算还是去银行贷款买车划算?



关于这个问题，房小妹认为了，我们首先得先了解一下银行汽车贷款和4S店的汽车贷款都有哪些区别，就可以判断出来哪种更好，也更适合自己了。



那么，行汽车贷款和4S店的汽车贷款都有哪些区别呢?




一、银行汽车贷款




1、在银行办理汽车贷款都有哪些优点?



a、购车者选择空间大。



大家都知道使用信用卡汽车分期贷款有贷款额度上和车型上的限制;但是用银行汽车贷款购车者就完全没有这种忧虑;因为银行汽车贷款是不限任何车辆品牌和车型使用的。



b、贷款成本低。



汽车金融公司的汽车贷款往往贷款利率比较高，再加上4s店的手续费服务费，各种费用加起来也够购车者喝一壶的了。



但是，在贷款利率方面银行的汽车贷款利率通常都是以人民银行的基准利率为标准的，也不收任何的手续费;同时，还能让购车者享受汽车经销商的降价优惠。所以，在贷款成本上银行汽车贷款绝对要甩汽车金融公司的汽车贷款几条街。




2、在银行办理汽车贷款都有哪些缺点?



所谓好事多磨，贷款利率低的银行贷款通常门槛都比较高、申请难度大。而且，购车者要提供很多证明材料，或被要求提供担保、质押物。这点让很多个人资质一般的人都很难申请到银行的汽车贷款。所以，这也就成了银行汽车贷款一大鸡肋!



二、4S店汽车贷款



a、在4s店申请汽车贷款有什么优点?



通常，我们在4s店购车的时候，4s店推荐给我们的车贷方案就是汽车金融公司的贷款。这种汽车金融公司贷款的优点是门槛比较低。而且，贷款方面的审批时间也比较短，购车者比较容易能申请得到。但是，缺点方面就是利率比较高，可能还会捆绑一些其他的业务。



b、在汽车金融公司申请汽车贷款都有哪些缺点?



(1)、在汽车金融公司申请汽车贷款贷款成本高。



虽然，我们前面有提到在汽车金融公司申请汽车贷款贷款利率有可控性。但是，汽车金融公司的汽车贷款利率高也是众所周知的，通常贷款利率能高达9%以以上。而且，购车的时候4s店也要收取一定的手续费、服务费;这样相加下来的贷款成本也就比较高了。

**近家住武汉的市民卢先生，贷款购买了一辆价值16万的私家车，可是这辆车不光没有给他带来成为有车一族的喜悦，反而随之而来的是无尽的烦恼，到底怎么回事呢？



原来，卢先生在签署贷款合同时，出于对汽车销售公司的信任，以及当时签署的合同太多，就没仔细审查，草草地签署了合同，结果，查看银行流水时发现，登记时的贷款金额明明是11万3千元，还款时却莫名其妙变成了12万5千元，平白无故的多出了一万二。4S店给的说法是11万3千元只是意向性贷款额度，而12万5千却是合同的**终核准额度，卢先生是签过字的，代表他是认同的，是具有法律效应的。所以，卢先生这次只能哑巴吃黄连，有苦说不出了。






随着贷款买车人群的增多，这种事情已经屡见不鲜，频频见诸报端，可为什么很多人一次又一次地重蹈覆辙呢？无良商家的欺诈或不负责任行为是一方面，但是消费者的无知也给他们找到了很好的漏洞。对于动辄十几万乃至几十万的大宗消费品，贷款已经成了很多家庭的首选。但是当中风险很多，稍不留神就会被套路，所以一定要谨慎选择。小编今天就给大家讲解下要注意的几个地方。






谨慎选择贷款渠道



这是贷款买车的首要问题。一般来说，贷款渠道包括汽车金融公司贷款、银行贷款、信用卡贷款三种。



汽车金融公司贷款是4S店极力向消费者推荐的，这类公司多直接与4S店挂钩，审批门槛低、放款快，但是往往利率高，而且要收取一定金额的手续费，有时候加上本身的贷款利息，算下来一点也不便宜。有的汽车金融公司和4S店相互捆绑，很多时候贷款买车必须采取这一方法。甚至一些不正规的汽车金融公司会增加很多强制性不公平约定坑害消费者。所以贷款时务必确认汽车金融公司的资质、背景和约束条件等等。