二手房买卖没房产证可以吗?请问有人了解不,求介绍,谢谢!

热心网友 2019-02-19 浏览:40

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热心网友 2019-02-19

在没有房产证的情况下你是不能过户的,需要原业主去先办理房产证,然后你们再去过户。既然是原业主单位的房子,应该会很快就能办下房产证。但是如果对方是央产房,还需要先做央产房的备案。
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热心网友 2019-02-19

必须购买有房屋产权证的房屋,如果对方不能办理,就不能证明其拥有该房屋的产权。
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热心网友 2019-02-19

这种没有房产证的房子买下的话存在很大的风险,除非你和这个卖方非常的熟悉。
房产证是房屋的“身份证”,没有这个证,你们的交易是得不到法律保护的。
根据你的情况分析,这个房子应该属于单位的公房,不可能直接办理到你的名下,需要先把产权过户到那个卖家名下,然后有了房产证,你们才可以到房管部门去办理买卖交易手续。
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