买房一楼好还是顶楼好?该怎么选择？

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• 157****0085

  第一、关于买房，我认为顶层和一层是相对不好卖的，其它楼层都比这两个楼层条件好些。因为，一楼可能会潮湿、声音吵闹、或者环境脏些；顶楼可能容易在雨天遇到屋顶漏水，如果没有电梯，走到顶层还是很辛苦的。
  第二、顶层的优点是清净，一是因为顶层上边已经没有房屋，也没有居民制造噪音；二是顶层走廊只有顶层的人行走，没有太多的居民路过。
  第三、一层的优点，一是方便，不用上下楼梯，也不用等电梯；二是如果所在小区人口密集，可以利用一楼房屋开设店铺。
  第四、如果需要我为您在顶层和一层之间选择一个的话，我建议您选择顶层。
  第五、综上，我的答复是：一是顶层和一层是相对条件较差的楼层，您可以选择其他中间的楼层；二是顶层和一层也是各有利弊的，您可以根据需要选择；三是我建议您选择顶层。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:05
• 134****7243

  看是否有老人小孩，如果有的话建议选择底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:01
• 153****7014

  太极端了，就不能选中间楼层吗。 如果真要选的话还要具体情况具体分析：
  一层：小区楼间距多少，冬天采光怎么样；小区治安怎么样；绿化怎么样；
  顶层：是高层还是小高层；电梯运行怎么样；消防设施怎么样；距离道路的远近
  **后再综合考虑一下价格，然后再做选择。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:20:53

相关问题

• 问 买房一楼和顶楼哪个好?该怎么去选择？
  答

  看是否有老人小孩，如果有的话建议选择底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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• 问 大家觉得买房一楼好还是顶楼好
  答

  南方潮湿地区，不要一楼，梅雨天很潮湿，家具也容易坏。顶楼有电梯很好吧，一样方便，冬天供暖夏天空调，也还行，但要小心漏水

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• 问 买房子一楼好还是顶楼好
  答

  一楼和顶楼如何选择其实是因人而异的，毕竟不同的人群侧重的点也不太一样，不过在购买房屋的时候可以注意以下几点：①考虑是否存在赠送面积。通常情况下，购买1楼会赠送花园或者是地下室而购买顶层通常会赠送露台或者是阁楼等等，至于选择1楼还是顶楼，可以结合自身的喜好来确定。②考虑优缺点。购买顶楼通常视野会比较好，而且隐私性会更强一些，但是顶楼通常容易漏水，而且在冬天的时候比较冷，夏天的时候会更热一些。而购买1楼进出相对来说比较方便，但是1楼的采光相对来说比较差，而且隐私性也更差一些。③结合家人需求。根据家人的实际需求来选择房屋的楼层，比如家里有老人或者是孩子，那么选择一楼，可能会更加方便一些，但是如果在日常生活中比较害怕噪音或者是注重隐私性，那么选择顶楼会更好一些。

• 问 买房子顶楼好还是一楼好
  答

  买房子顶楼和一楼都各有弊端，各有利处很难说，两者哪一个更好一些？其实在不同的购房者眼中，这个问题也有不同的答案。顶楼的优势：①视野相对来说比较开阔，而且有一种一览众山小的感觉。②通风以及采光相对来说会更好一些，阴雨天的时候还能节省照明。③受到外界的噪音影响比较少，而且基本上也不会受到邻居上上下下的干扰。④私密处相对来说会比较强一些。一楼的优势：①出行相对来说比较方便，即便是遇到了一些自然灾害或者是紧急情况，逃生起来也是比较容易的。②如果出现了电梯故障，对于1楼是没有什么影响的，出入一样很方便。③通常情况下开发商会对于一楼会有一定的优惠政策，比如说赠送花园等等，不仅空间利用率高，而且所花费的费用也比较少。

• 问 住一楼好还是住顶楼好
  答

  1楼说好也好 说不好也不好带院子的还好些 如果不带院子还守着土道的话 那就完蛋草了，**好还是选2-4楼比较好 顶楼不好夏天太阳一晒顶子都能透过去了 热死了，爱个人爱好了，反正如果是我的话打算我我也不会去住顶楼的，喜欢静可以住4楼 楼层也不算太高也不用担心下雨会漏水得问题，

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