二手房房源分类？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

答：二手房的种类:
1.商品房.
商品房有三种分类,一为有房产证的商品房,直接可以办理房产过户手续.二为没有房产证的商品房,可以直接找开发商更名.三为没有房产证的商品房,不可以直接更名的,就要办了房产证以后,才可以办理过户手续.
2.房改房.
房改房要上市,一般要经过当地房改办的申批.
商品房不用.

答：同一套房源的几张图片的装修风格、档次差异大的多为虚假房源。三是看图片，没有图片或者图片少的几乎都是虚假房源。四是看价格，价格低于正常房源的多为虚假房源。五是看房源简介，描述内容单调或者没有描述的请慎重考虑。六是问详细，如果经纪人回答语无伦次、描述支支吾吾，请慎重考虑。七是看房源下架的时间，如你前几天电话询问该房源，被告知已售或已租，但是时间过了很久还是没有下架，这个房源则有可能是虚假房源。

答：网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。

答：**好用推房神器房产软件来帮助你过滤中介房源信息。买二手房**好能买三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大笔税费。

答：委托中介公司
有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

答：看房过程中不要跟业主谈价格 　　切忌直接在房子里和业主谈价格，这样很难实现您的目标，价格**好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。