为什么买二手房比新房好呢?谁来解释一下。

热心网友 2019-02-20 浏览:11

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热心网友 2019-02-20

1、如果**款拿的出的话,不建议你出售旧房。旧房可以出租,一定程度上也有增值,另外以后有什么事也可以有回旋的余地,要自己住也可以住,以后需要钱再转卖也可以。
2、不建议和男方一起买楼装修还贷。因为你们还在念书,还没有真正踏上社会,以后的发展还不知道,坦白的说**里谈的好好的,踏入社会分手的多得是,毕竟社会和**还是2个概念(没有乌鸦嘴的意思),所以没结婚前还是多考虑自家的事,先别把别人计划进去,计划永远赶不上变化。如果你们合在一起买,有一天分手、感情不好了,婆媳什么关系不好了,处理这个房子的事就麻烦大了,不是想象那么简单的。
3、建议你按你们家的资金实力选择,如果钱不是很多,就买个老房子给老人安个家,这样他们也心理上不会有什么负担。如果钱还可以就买个新房让老人住住也算你一片孝心。以后你要结婚了,再考虑买新房的事,谁出多少谁装修再想办法、再商量不迟。
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热心网友 2019-02-20

这种现象比较普遍,特别是在一些大型中型城市,主要原因有以下几点:

一、交易简单,不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

三、房子几乎没有污染源。新房**大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,**,公交车什么的,日常生活很方便。

五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子**大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去
七、二手房的价格较新房更趋于多元化。

八、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象。

九、用于投资的回报率二手房比新房好。
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热心网友 2019-02-20

如果是自主的话就买二手,周边配套,**,商业,什么的都是完善的,可以中和考虑下,新房的话,入住时间就要托很久,精装房还好一点,如果是毛坯房自己装修好住下了 然后楼上楼下天天打电钻谁受得了,
如果是投资买一手房**好了,
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