知道的来说下买房一般**百分之几？

答：**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
　　一、**比例
　　2013年要求是首套房**是总房款的30%，二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
　　二、计算方法
　　**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30万。那么，二成**是6万，三成**是9万，四成**是12万。
　　三、国家政策
　　《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
　　四、零**促销
　　零、**2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无**”促销政策，这是继该项目推出区域**低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零**”楼盘。该促销活动名叫“告别**，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。

答：根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：
1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。
3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
同时规定：
1、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的**低**款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体**款比例和利率水平。
2、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。

答：现在住房贷款基本上是以下几种贷款方式：
1.公积金贷款，公积金贷款的贷款的利率相对与银行的商业贷款来说是比较低的，但是公积金贷款是有申请额度和贷款年限的限制，一般来说是**高可以贷款20万，20年，现在公积金贷款的5年以上的贷款的利率是5.22%.
2.商业银行贷款（或商业组合贷款）：是没有公积金贷款，或是公积金的贷款额度不足的部分，需要通过申请银行的商业贷款来实现的，商业银行的贷款额度一般是可以达到房子的7成左右，贷款年限可以在30年，但是银行的商业贷款的贷款利率比公积金贷款的利率要高，现在商业银行的5年以上的贷款是7.83%，如果是第一套住房的话，还可以申请到优惠利率的，优惠利率是银行基准利率的85％
3.现在银行在住房贷款方面上的政策基本上都是差不多的，
4.贷款之后的还款方式基本上两种是比较常见的，一是等额本息还款方式，就是每个月的还款金额是相等的，，二是等额本金还款方式，就是每个月的还款的本金是一样的，但是它每个月的还款金额是逐渐减少的，比较适合与现在的经济条件比较好的人。
5.等额本息还款和等额本金还款都是有公式可以计算出来的，你要把你的贷款金额和你的贷款年限以及你的贷款利率告诉才可以给你计算出来的。

答：一般买房的首付比例都是在30%，很多人首次购房使用商业贷款的话，首付比例最低为30%，如果采用的是公积金购房，所购买房屋的面积比较小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。
首付不是一成不变的，如果手里的余钱比较多，可以通过提高支付比例来降低贷款的额度，从而也能够减少贷款的利息，可以向所申请的银行进行咨询。
有一些开发商推出了零首付购房，相当于是全部通过贷款进行购买，这种贷款利息会比较高，零首付其实是由开发商先行垫付三成的首付本质上来说还是需要自己去支付贷款和利息，所以在购房之前先要对自己的经济能力进行预估，不要购买超出自己经济范围内的房子，尤其是一些比较大面积的房屋，一旦发生断供，后果不堪设想，房屋贷款的还款额每月不要超过收入的50%。

答：首次买房90平以下契税百分之1。90平以上契税百分之1,5。二套买入情况,90平以下百分之1,5。90平以上契税百分之2。 三套买入,契税百分之3。希望我的回答对您有帮助。

答：一般首付是总房款的30%，如果是首次购房的话，大多数建筑面积在90平米以上的房子，按照总房款的30%支付首付款就可以了，如果是购买的二套房房子的首付是总房款的40%以上，一些大型的城市首付款的比例在总房款的60%以上，因为银行考虑到贷款有风险，所以需要申请人先提供一部分的首付，之后才会办理剩余的房贷。
首付是需要自己支付的，是不能够通过贷款的形式来获得，而且银行会对申请人的资料进行审核，如果说个人的还款能力有限，并且名下已经存在有多头借贷，无法证明自己有还款的能力，即便是申请房屋抵押贷款也可能不予批准，而且无论是使用住房公积金贷款还是进行商业贷款，都需要申请人每月的收入覆盖总负债的两倍以上，这样的审批通过率才会高一些。