**便宜的二手房交易风险?谁比较清楚的,求介绍!求解答!

热心网友 2019-02-20 浏览:36

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-02-20

买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋所有权人的有效授权,作为买受方的个人支付能力不强或不诚实履约,使出卖人不能得到全部房款。
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热心网友 2019-02-20

环境因素。环境因素既有自然的,也有社会的;既有大环境,也有小环境。在同一地段,旧房的小区环境会逊色于新住宅区。再如社会环境,在同一土地级别地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。
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热心网友 2019-02-20

房屋因素。房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合一等结构房屋折旧期限为50 年,每年的折旧率2%。另外,旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,相应房价也应适当调低。
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深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
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  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
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