房子是商品房什么意思呢?我不太明白。

热心网友 2019-02-20 浏览:45

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-02-20

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
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热心网友 2019-02-20

福利房是单位企业当做福利分配给员工的,相对商品房来说价格会比较低,但这种福利不是什么企业都有会。此外还有保障房,是国家为低保人员设立的,只要符合低保要求,就可以申请保障房。还有一种是回迁房,也就是说被拆迁的用户,开发商给予补偿不要钱的话,开发商建好房子后,会给拆迁户房子补偿。
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热心网友 2019-02-20

我们通常说的“房产证"实际上是《房地产权证》,包括房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久性的,永远属于你的;
土地使用权是70年,因为在我国土地的所有权永远是属于国家的,我们个人所拥有的只是土地的使用权,70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年,70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约,只是你要缴纳一定的土地出让金,一般以现在的规定是每平方每年2元钱。
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