房子一期是不是比较便宜啊?

热心网友 2019-02-20 浏览:43

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热心网友 2019-02-20

刚开盘的房子,由于物业、绿化、周边商业、**、环境、道路等方面的影响,价格会低一些。等到开发商开发到二期甚至三期四期的时候,上述问题基本或者完全得到解决或满足,而且知名度也高了,因此自然价格就上去了。
如果需要买房子,**好是能在开始进行自我判断,以后开发商会不会、有没有能力继续做下去,即是看有没有发展的前景,如果有,可以考虑及早入手。但是别光听开发商的一面之词,一定要自己判断。
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热心网友 2019-02-20

买房买一期的好还是买后期的各有利弊。
买一期的可能便宜一些,中国现在各城市的楼盘都是这样,一期拼命宣传,卖好了,各方面做第二期;卖不好,不做第二期了。因此,一期的一般价格相对便宜一些。
但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周围的环境,也就是说看不出房子的好坏。

买房子其他注意事项:
1.买房子可以买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户**好是推拉式,在中间关的,密封性好。
9.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要!一定要鼓动楼上一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
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热心网友 2019-02-20

刚开盘的房子,由于物业、绿化、周边商业、**、环境、道路等方面的影响,价格会低一些。等到开发商开发到二期甚至三期四期的时候,上述问题基本或者完全得到解决或满足,而且知名度也高了,因此自然价格就上去了。
如果需要买房子,**好是能在开始进行自我判断,以后开发商会不会、有没有能力继续做下去,即是看有没有发展的前景,如果有,可以考虑及早入手。但是别光听开发商的一面之词,一定要自己判断。
可以选择晚上、下雨、下雪或者是天气恶劣的时候去观察楼盘,或许你会发现跟白天那光华四射的表面现象不一样的地方,可以作为选择不选择的理由,也可以作为跟开发商讨价还价的筹码。
祝你找到好房子!
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