什么样的房子属于商品房呢?

热心网友 2019-02-20 浏览:48

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热心网友 2019-02-20

商品房指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售 出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
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热心网友 2019-02-20

商品房是指那些具有产权的,可以办理产权证,而且还可以办理产权转让的新旧楼盘。
这是我对商品房的理解,把你所说的房产,与这句话做对比,我相信,你一定能得出满意的答案的。
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热心网友 2019-02-20

商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建设者参加统建,又是自己使用的住宅。商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围。
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热心网友 2019-02-20

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

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