商铺可以抵押贷款吗?商铺抵押贷款能贷多少?

答：　　商铺抵押贷款和房屋抵押贷款基本相同；
　　房屋抵押的申请条件：
　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
　　3，抵押人征信近24个月不得连累6
　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
　　5，实际用款用途明确
　　准备资料：
　　1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
　　2，借款人婚姻状况证明及复印件
　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
　　5，工作单位收入证明
　　6，家庭民间借贷条等证明材料
　　7，评估报告
　　流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

答：（一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。
（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、**潜力高（具体标准详询当地中行网点）。
（四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

答：（一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。
（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、**潜力高（具体标准详询当地中行网点）。
（四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

答：商铺贷款**长可以贷款三十年，需使用房产抵押贷款。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

答：是的，额可以办理抵押贷款！
　　以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

答：　　商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同；
　　一、房屋抵押的申请条件：
　　1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
　　2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
　　3.抵押人征信近24个月不得连累6
　　4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
　　5.实际用款用途明确
　　二、准备资料：
　　1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
　　2.借款人婚姻状况证明及复印件
　　3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
　　4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
　　5.工作单位收入证明
　　6.家庭民间借贷条等证明材料
　　7.评估报告
　　三、房屋抵押贷款的流程：
　　1.提交材料
　　2.签署银行文件
　　3.房屋评估
　　4.银行审核通过
　　5.银行放贷
　　6.抵押登记
　　7.按月还贷