房产调控新政都有哪些影响啊 ？

答：国务院17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”。业内人士普遍认为，近期接二连三的调控政策打击力度大，针对性强，预计将对房地产市场产生相当大的影响。此次出台的“新国十条”主要有四大看点。
　　看点一：停发第三套房贷款
　　《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
　　看点二：遏制外地炒房者
　　《通知》要求，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
　　看点三：物业税渐行渐近
　　《通知》要求发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
　　21世纪不动产认为，房产税的作用是迫使原有的投资投机者将其房产抛售到市场。这是一种双向调控，威力不可小视。不少业内人士希望房产税暂缓出台，应该先观察现有调控政策的效果，否则有可能对楼市的健康发展产生负面影响。
　　看点四：问责制强化执行力
　　《通知》指出，各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。建立考核问责机制，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。

答：五一开始，增值税替换营业税。
以前规定不满2年住房卖掉过户，需要缴纳5.55%营业税。
五一起，取消营业税，规定不满2年住房卖掉，需要缴纳5%增值税。
满2年住房，过户可以免增值税。
对百姓来说，这次税改，没啥大影响。

答：就是这些啊

答：8月14日下午，深圳市规划和国土资源委员会正式发布《关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》。通知补充新购商务公寓和住房的管理细则。

2018年7月31日(含7月31日)之前购买的商务公寓和住房，不在禁止转让之列，购买的时间以网签录入时间为基准，具体认定标准如下：

1、已在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的，一手房预售合同以预录入时间为准;一手房现售及二手房买卖合同以录入时间为准。


2、2018年7月31日(含7月31日)之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用，具备(预)录入条件，但因客观原因尚未在房地产信息系统中(预)录入房地产买卖合同信息的，能提供以下证明材料之一的视为已办理网签(预)录入：

(1)支付购房定金、部分或者全部房款(不含现金支付)的银行转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等);

(2)购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。提供上述材料申请一手房(现售)和二手房转移登记的，应当在2018年10月31日(含10月31日)之前申请登记。

个人购房限售时间将写进房产证

《通知》明确，2018年7月31日(不含7月31日)之后购买且属禁止转让范围的，商务公寓自登记之日起5年内、商品住房自登记之日起3年内不予办理转移登记，并在不动产权利证书“附记”栏中记载：根据深府办规〔2018〕9号文规定，XXXX年XX月XX日前禁止转让。因继承、受遗赠、离婚财产分割取得的房地产，禁止转让的时间以继承、受遗赠、离婚财产分割前**近一次转移登记的时间起算。

答：楼市**新政策国八条(2011年1月26日公布)

一、合理确定本地区房价控制目标

二、加大保障性安居工程建设力度

三、完善相关税收政策，加强税收征管

答：按照楼主的算法，这所节省的钱，也只占了1/20，这对于房产这种需要大量金钱进入的项目，这不足以吸引买房者，降低房价才是王道。。。。。。。