买房**多少比较好?买房**多好还是少好?

热心网友 2019-02-24 浏览:100

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热心网友 2019-02-24

买房**多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的:
如果购房自住,**款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。
如果有好的渠道,**款可以少付(只需达到银行规定比例)。
如果年轻人现在的积蓄不多,但职业比较稳定,且未来收入会节节高,可以少付点**,留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些**,减少月供压力。
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热心网友 2019-02-24

付**低的**,办**长的期限。原因是很难再找到比买房更好的机会从银行合法弄到一大笔钱,从而让自己手里的钱去干点能让钱生钱的事情。
其实贷款买房相当于杠杆炒股,**25%(假设)的钱是自己的,贷款的75%钱就是3倍杠杆,一旦房子**你的收益就不仅仅是**款**,别忘了3倍杠杆也**啊,而你为此还的月供就相当于杠杆的使用费,想比房子**,每月几千上万元的月供完全不值一提。
那么你自己手里省下来的钱呢?你可以再买一套嘛,或者做点别的,**不济买银行理财,年利率都高于房贷利率,为什么不花银行的钱而要花自己的呢?
有人说了,万一房价跌了呢?问得好!房价要是跌了,杠杆风险也是3倍,不过这跟真的杠杆有区别,你可以迅速割肉跑路啊,不会被立刻套死。而且你自己付的**款多与少,或者说你付全款,能阻止房价下跌吗?不能,所以和这个问题无关。
**后还有一个考虑因素:人民币的购买力在持续下降,你现在的月供在10年后看,很可能不值一提。
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热心网友 2019-02-24

房子**多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的,如下:
多付:多付**款的话贷款就会少贷些,那样月供也会相应的减少,这个是根据借款人手上有多少资金来看的,如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些,毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少,多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付**款的话**直接产生的就是贷款金额增加,月供增加,利息增加,不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买,不过贷款的金额多了月供也会相应增加,对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
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