200万的房子中介费是多少？谁知道详细说说呗！

看房东选择的收款方式是什么，如果选择净收的话，房东就不用管中介费都行，买方就要付2%，一般好像是买卖双方各1%。但地方不一样，可能也会有些差别的，只要房子看中了，那个一般都是好谈的。

中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

买套300万的房子 中介费多少钱；中介费收取优惠后是24000-25000元。。。
但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
因为中介房产卖买一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。如果要总价太大（300万）还是可以优惠的，所以收取24000-25000元。

中介的2%收费是一个市场价，可以和中介谈，一般0.9%-1.5%。很高兴为你解答！