二手房装修设计该如何重新选择风格？二手房装修的风格怎么确定?

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• 147****0436

  1、隐藏工程检查
  简约风格二手房装修的时候需要注意隐藏工程的内容，主要包括三个方面：水道设计、电路设计、屋顶工程。在装修之前有必要验证条件是否良好以及是否有必要修改或替换它。
  
  2、墙体重塑
  简约风格二手房装修的时候由于二手房之前的墙面采用大面积装饰，即使是天花板也是如此。有必要验证是否存在问题，并根据其严重性选择修复或重新绘制。在进行简约风格的重新装修的时候可以对墙面进行重新的粉刷，选择一些浅色的颜色进行装修，这样装修出来的效果会更加的简约大气，视觉上也更加的宽敞明亮。
  
  3、门窗翻新
  简约风格二手房装修的时候门窗翻新也是很重要的部分，对于一些比较损坏磨损比较严重的可以进行更换，一些比较完好的可以进行选择喷漆等处理。
  
  4、地板翻新
  简约风格二手房装修的时候一般需要对地板翻新，这之前还要先验证地板的使用情况，选择更换或修理。如果要更换，则不应直接铺设。有必要拆卸原件，因为原始腐蚀已经扩散并且会很快扩散。同时，如果你考虑加热地板，你需要重做防水地板。可以选择一些样式比较简约大气的样式进行装修。在客厅的地板装修的时候可以选择瓷砖进行装修改造，这样会更加的简洁且实用。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:40:13
• 131****7879

  择二手房一定会有很多理由，比如地段，比如价格，那么二手房就一定会有自己的优势，这时候要进行改造与装修，就成为其中的重点。
  做好二手房装修的现实情况下，明确的风格是实现更提升整体品质的关键，这其中明确的风格定位是实现更好装修服务的保证。
  所以蜕迹老房设计事务所建议在二手房装修过程中，充分考虑明确的风格特点来实现很好的装修目的，还在于明确的风格服务于现实的宜居，是很重要的核心。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:40:06
• 135****9625

  装修的年限需要关注的
  在产权证明上会标注房屋的产权年限，大部分商品住宅的使用权限是70年，其他类型房屋有五十年或四十年的。因此只要额外注意一下房龄及房屋剩余使用年限，就能知道房屋的大概装修时间了。要知道大年龄的装修风格落时不说，还会有各种各样的小毛病，因此要额外小心。
  而判断装修年限其实还有一个很简单的方法，你只需要找找热水器和灶具上面的生产批号，打他们客服问一下时间，就可以大概推断到具体的这套二手房装修时间了，因为一般灶具一类的都是**后安装的。
  此外，还要注意到前房主的“补救”措施，那些明显与其他老装修不一样的地方，肯定是有问题的地方！而且一般情况下，年龄越大的房子，它的安全隐患也就越大，而且还会牵连到房屋贷款的审批。
  装修的风格要看好
  既然是为了省心才买的精装二手房，那么装修风格一定要是适合自己的，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话，时间长了，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话，那损失可就大了。
  毕竟买房子时，就已经把装修的价值计算在内了。如果把原有的精装修拆掉重装，就等于白白损失了每平方米大约2000元至3000元的价值了。
  基装需要着重看
  精装修分为基装与软装两大部分，软装饰简单又不费事，而基装却是牵一发而动全身，麻烦程度几乎是呈几何性增长。
  PS：基装关注点包括：
  1．电路：一般来说，家庭电路应该“兵分三路”，室内照明、插座、大功率电器各走一路，一些老房的电路不但错乱交织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，而目前电路装修中使用的是线径为2．5至5平方毫米的铜芯线，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。
  2．水路：不少二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上，大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多上了“年纪”的老房子水管道为铸铁管，管体庞大臃肿，管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质，而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。
  3．地面砖：要选择不渗色，容易打扫，坚固耐劳的，因为地面破损修复可是一个大工程；此外还有查看卫生间是否做了防水，否则漏到邻居家，轻则赔礼赔钱，重则发生矛盾纠纷，那就得不偿失了。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:40:02
• 143****8228

  1、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。
  同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
  2、水、电路改造的处理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
  电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
  装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；
  如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。
  铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
  5、增加必不可少的开关和插座
  在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。
  6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
  在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。
  装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:39:55

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  先看原来的房子的装修怎么样，如果不合心意的可以按自己的风格再设计装修多一次。二手房装修抓住几个重点重点1.强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修

• 问 如何装修二手房？二手房怎么装修**省钱？
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  一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更”经济“旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

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• 问 二手房如何重新装修?二手房重新装修需要注意什么?
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  在风水命理上真正的净宅方法还是实实在在使用风水方法才是真正的净宅的；可以通过结合自己的八字运势定吉祥物摆放在吉位；建议到无相铜炉官网一对一定无相吉祥物即可。此外，可以经常把窗户打开，让空气流通。

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• 问 二手房地面如何装修二手房装修，如何把地面重新进行装修？
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  如果全部要重新装修的话，建议如下：地砖建议全拆除原有的地砖地面是否应拆除，要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。当然，如果是为了节约或省钱，在地砖基本完好时可以不更换，但是一定要在装修后期，把所有地砖勾缝全部铲除重做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在，必须清除，并且重新勾缝后会显得更

• 问 二手房怎么装修好？二手房重新装修时要注意什么？
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  1、老化水管电路都该换在改造二手房时，对已经老化的水管、电路应该进行彻底的更换。有些人感觉水管、电路没有问题，但是有可能用不了多久就会坏掉。水、电是关系到日常生活质量的重要资源，所以对已经老化的水管、电路**好全部更换，而且现在的水管、电线的质量也比以前的要好一些，**好都换成现在的好材质的。改造住得时间比较久的二手房时，对墙面、地面、天花板的改造也比较重要，这几个面可能都很脏，有的还可能有裂纹，建议进行彻底的、全面的整修，现在市面上比较流行的硅藻漆等材料是不错的选择。二手房的地面瓷砖缝隙里有很多黑黑的脏东西，用普通的拖把清理不干净，地砖的光泽度也不高。这时，不要为了省钱而留着原来的瓷砖了。要是年代已经比较长的房子，无论是瓷砖的质量还是美观度都比较差，换掉之后家里会呈现出另一番明亮洁净的感觉。2、装修完进行蓄水试验防水问题从来都不可忽视，尤其是对于二手房来说。以前的房主可能也做过防水，但是重新装修之前一定要进行更严格的防水，以免此前的防水已经坏了、新装修时又没有注意到的情况出现。**好是对卫生间和厨房进行24小时甚至更长时间的蓄水试验，等地面完全干透之后再铺设瓷砖。还有一个建议，就是二手房装修过程中要进行消毒处理。装修完之后，把门窗关严，用0.5%的过氧乙酸熏蒸一个多小时再开窗通风。和新房的装修一样，二手房在装修后也要予以足够长时间的通风、散味。当然，在室内养一些能够美化环境、增加负氧离子的绿植也是不错的选择。3、房子大改不可乱砸墙现在越来越多的市民在购买二手房后都会进行彻底翻新、大肆装修，会把此前的装修全部改掉，按照自己的喜好重新来。其实，二手房装修跟新房装修没什么本质区别，同样需要房主规划，确定总体风格，甚至要比新房装修还要麻烦，需要更谨慎。因为二手房可能已经交房非常长的时间了，原来的房屋户型图纸很可能已经找不到了，所以建议业主去物业找找。房内有的地方是不能乱拆乱改的，所有的承重墙都不能动，这个要把握好。拆换天花板或吊顶的时候一定要小心，万一房子的年代比较久，拆的时候不小心弄塌了就危险了。在二手房装修过程中找的装修公司一定要专业。

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