什么是刚需楼盘呢?有人知道吗?

热心网友 2019-02-28 浏览:45

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热心网友 2019-02-28

多指100平米以下的多层或高层房子,也就是说这个楼盘是那些第一次买房子的人而又买得起的房子!也就是普通房子!这个很难解释哦!
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热心网友 2019-02-28

所谓刚性需求,是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说,某种商品无论价格涨跌,对人们购买这种商品的行为影响较小。
有着这样一群人,他们有着**基本的住房需求,但他们对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法,不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场。这样的人,被称为“刚需族”。
所以刚需楼盘就是满足以上两方面需求的楼盘
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热心网友 2019-02-28

刚需房:房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。
刚需房标准:
刚需是指“刚性需求”,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题,所以为了降低购房门槛以扩大市场,很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣,园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨,“让你买到房就不错了,哪还有得你挑剔的?”刚需房一度和低品质住房画上等号。

国家的相关政策条文中,没有“刚需房”一词,其是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。
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热心网友 2019-02-28

刚需并不是说质量差,而是满足各方面条件。满足人类生活紧迫的需求,但是却不过分要求弹性需求。简单地说基本需求就是温饱,生活等,所以,住房自然在其中。对于没有房子或是租房的人们来说,能拥有一个属于自己的房子是一种刚性需求,刚性需求其中一个意思就是基本需求。
刚性需求的另外一个意思就是相对弹性需求而言的。弹性需求可以是变动很大的需求。比如旅游、度假、娱乐等,这些需求可有可无。但是刚性需求是必须的,而且可变动和伸缩的空间不大。
2、购买刚需房注意事项
(1)做好预算,理性购房
刚需购房,一定要做好充分的准备。这个准备不是说将自己的积蓄孤掷一注,而是要做好预算。因买房之后,还要装修、买家具家电等。另外,根据自己的情况选择适合的贷款方式,如选择公积金贷款,建议能贷款多久贷多久,如是商业贷款,一定要衡量等额本金和等额本息的利弊,贷款年限不宜太长或太短,建议15-20年较为合适。
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