可以直接入住的意识
全部3个回答>精装房现房利弊是什么呢?
146****2297 | 2019-02-28 23:15:15
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136****4217
精装修房的优势:
查看全文↓ 2019-02-28 23:16:13
1. 专业团队精心设计,风格经典,不易过时;
2. 装修可以按揭,减少资金压力;
3. 售后有保障,有统一的售后服务,避免装修矛盾困扰;
4. 本土知名开发商冠城房地产开发,口碑好,实力强,从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量有保障;
5. 精装房更“经济”:装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,精装房是开发商、装修公司、购房者三方共赢;
6. 现房,即买即住,即买即租,马上实现投资收益,省时省力;
7. 低碳环保 居住环境好,减少噪音、装修污染以及邻里装修纠纷(有的小区居住10年,还要受邻居装修噪音之苦);
8. 装修效果在看房、买房更加直观。 -
151****3997
如果自己对装修要求高,或者风格要求独特,那就自己装修吧,如果要求不高省事,那就选精装吧
查看全文↓ 2019-02-28 23:15:57
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137****8796
1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者有大量的选择余地。
查看全文↓ 2019-02-28 23:15:33
2、价格能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持积极态度。
3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的方面,都一览无余。
期房的缺点
1、根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物,与用户**终到手的房屋多多少少会有所差距。
2、有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体怎样还是要看**后拿到的实物。
3、购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4、市场行情与价格涨跌难以预测。
现房的优点
1、房子就在眼前,直观。随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。
2、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、既有房屋的宣传材料,又可以与实物一一对照。
4、家庭计划便于安排。买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以拿到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款便可。
现房的缺点
1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
2、价格略高,优惠幅度小。
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开盘即楼盘可以开始预售或正式销售了 开盘有一个开盘价一般说起价多少多少钱 指的是2层和6层的价格 其他的楼层相对于2层和6层作相应的调整 加价或减价
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期房属于预售阶段价格较低!但风险太大!还是现房可以看到实际情况!
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那要看他人装的风格你是否喜欢,是否合理化了。如果人家装的正和你意,那就不错。如果满意的话,一般人家精装修的不会太差,一开始人家可能就是为了装修住进去的,临时有什么事需要出售吧。但是如果,你不满意人家装修的格局那就有点不合算了,虽然精装修可以帮你省去许多以后装修所带来的麻烦。但是有时候,自己亲手装修的知道各个地方的问题。个人之见
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大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
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