二手房出售可按揭条件是什么？有明白的请回答？

答：申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

答：1、您及您配偶(如果结婚了的)的居民身份证、户口簿、结婚证、所在单位出具的收入证明；(注：身份证、户口本、结婚证提供原件和A4纸复印件5份）
2、出具购房**款凭证；
3、房屋买卖合同
4、房屋产权证;

答：其实是这个样子的，我也是中介公司，有的户型大致相同，所以会选择同一个照片并不是所有房子都可以拍到照片的，还有的户型图和面积对不上基本不存在的一般都是1：47 1：1
20.你只是不会看，而且现在的网络公司给中介公司卖的端口（可以理解成付费也属前段广告）一般都是1-7天的选项，有的房源好卖的可能就推送3天，有的房源不好卖就推送7天，问题7天内卖掉了可能你刚好看到这套房源.但是有的中介公司没有客户会打虚假的房源.但大部分中介公司不会这样的，请放心.

答：主人房的床。(1) 床头宜贴着墙壁。床头贴着墙壁，即是把头部靠近墙壁那边睡觉。 头部靠墙，稳实，给人以安全感,也有利于身心健康。(2) 床头宜斜对着门口。无论如何放置睡床，横放也好，直放也好，床头 都应斜对着大门，使人能够在躺下时，可以轻易看到门口。
这有两个好处： 一是从心理上而言，看到门口便能知道有什么人进入或离开自己的房间，因而有安全感，尤其在自己半睡半醒警觉性低的时候，知道有什么人进出，便 更重要。即使没有人进出，看见门口亦总是比较安心。二是从气的运行方 面而言，斜向门口，可以使自己吸纳自门口进入的新鲜之气。

答：坐向 首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。
同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。

答：二手房能按揭，具体流程如下：
1. 签约。签贷款合同，买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐**款；
2. 评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可；
3. 网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求；
4. 审核，根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核；
5. 批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函；
6. 过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。放款，过户完毕3个工作日内放款给卖方；
7. 物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同；
8. 抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。