有谁知道房屋限购对房价的影响有哪些?

热心网友 2019-03-04 浏览:57

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-03-04

限购政策出台后,房价反而是越高了。
房屋限购政策的表面逻辑是:通过限制和提高购房的门槛,从而减少购房的人数。购买人数减少,自然这个购买需求就减少了,房价自然就会回落。但是在实际运行中,房屋限购政策并未真正的减少购房需求,而是抑制购房需求。
然而,在消费者看来,房屋受到政府管制或者直接由政府提供(这是国有资源稀缺所致)。限购令的频繁出现,让消费者普遍认为:买房要趁早,晚一步不仅买不起,也可能出现有钱也买不了的状况。因为历史的经验告诉他们,限制的都是稀缺,而稀缺的一定是越来越昂贵的。
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热心网友 2019-03-04

限购限贷政策**主要的目的是平稳房价,遏制投资性购房,使房价回归合理。
房价是影响GDP的重要影响因素,有国家的宏观调控。房价跟随经济走势,不论需求,不论刚需,不论任何事,房价会跟随经济一起走。目前房地产政策已进入宽松周期,不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性,未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。未来可供选择的政策包括,进一步放宽公积金提取条件,提高公积金贷款额度;增强个人住房贷款产品灵活性,提高贷款办理效率;契税减免,划分标准配套更新等。
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热心网友 2019-03-04

如果真正落实了房价肯定降,限购:有钱也买不到房了;限价:开发商想搞也高不了;限贷;没钱别想买,到**后房子多了,供大于求,不降才怪,但我想不可能实现,国家还要靠房地产赚钱呢
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