**买房不够怎么办? 买房**不够怎么办?6种方式轻松凑**

热心网友 2019-03-05 浏览:77

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热心网友 2019-03-05

贷款买房的时候,购房者应该先向银行咨询,了解银行贷款的相关业务。贷款买房哪个也是有难度的,其中贷款之前的**款就让很多购房者头疼。到底多少**才比较划算,要是**不够了,购房者能想什么其他的方法吗?

贷款买房**多少划算?

正常情况下,购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。这样对贷款人日后的生有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款被银行收房。还款期限应控制在十五年左右。

您也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息,但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款,购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。

买房**不够怎么办?

银行贷款或者选择非银行机构申请贷款

如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还**贷款,生活压力比较大。

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。

大家可以办理一张信用卡,付**时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。
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热心网友 2019-03-05

买房可以通过以下几种途径凑齐**:
1、合理利用公积金尽可能的用公积金。
2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。
3、资质不错者可申请信用贷款。
4、有旧房者可以卖了旧房换新房。
5、有保险者可申请保单贷款。
6、降低买房标准。
7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错,可考虑求助。
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热心网友 2019-03-05

在中国,房子对于大多数的家庭来说都是非常重要的,全款买房子不是那么容易的,为了买房子,大多数的人还是会选择贷款的方式购买,在办理贷款买房手续的时候,需要购房者先支付一笔**款,那么买房子要准备多少**呢?**不够怎么办?



买房子要准备多少**?

根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,除了一些限购城市外,一般情况下**不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的**款至少是100万*30%=30万元。

有些房屋**款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的**高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要**,也就是100万元-45万元=55万元,即**55万元。

贷款买房**付多少需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。另外当你购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。

**不够怎么办?

1、**分期

这种方式风险比较大,购房者如果将**进行了分期,后期既要还**又要还贷款,还款压力就会比较大。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、提取公积金

公积金的作用还是比较多的,公积金也能当**,找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差,因为公积金是不能以**款名义提取的,用公积金当**,你得先垫资后“报销”。

3、找其他借款渠道

除了银行贷款之外,现在还有很多其他的贷款机构,目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。目前,市面上类似产品,有的是销售公司与银行合作,有的是销售公司自己筹钱放贷款,还有的是目前流行的P2P平台产品。

4、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付**是一种比较常见的方式,但首先你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

5、使用信用卡

大家可以办理一张信用卡,付**时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。
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