买房****低是多少? 买房子**一般交多少啊?

热心网友 2019-03-05 浏览:30

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热心网友 2019-03-05

一、2018年**的比例是多少

1、首套房**比例

2018年有关部门要求不实施限购的城市,首套房贷**低**款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。原则上**低**款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即**低20%。非一线城市二套房**比例:不低于30%。一线城市二套房**比例:一般不低于50%。

本次新政只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施,北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市,将无法直接受益。



2、二套房**比例

2018二套房**比例三成,三个有关部门发布,2018年,二套房**比例降至三成,二套房**比例**低为30%。

原则上**低**款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即**低20%。非一线城市二套房**比例:不低于30%。一线城市二套房**比例:一般不低于50%。



3、公积金政策方面

首套房**比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,**低**比例为30%,此前**比例则为60%。

PS:**高的没有具体规定,像是海南出的那个号称“**严”调控,**的比例达到70%,可能有的地方比这个还要更高说不定,这个也是要根据当地的具体规定来说。

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热心网友 2019-03-05

**款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
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热心网友 2019-03-05

一年一度的情人节如约而至,许多牵手成功的年轻人都愿意在这一天领证结婚,结婚的同时也许会开始考虑购买婚房。



厦门房市价格不断变化,随着前两年房价的暴涨,厦门的房价早已突破3万元/㎡大关,岛内价格更是让人“望而却步”。



随着岛外新城的建设,各项配套设施不断完善,许多购房者也纷纷将目光投向了岛外。今天小编盘点了厦门**低于80万元的楼盘,希望能给刚需购房者们一定的参考。



**50万以下





(信息仅供参考,具体以开发商为准)



在高耸的房价之下,还是有友好的楼盘存在的。根据房妹子的整理分析,岛外**在50万以下的楼盘共有5个,他们大部分集中在同安区和翔安区。



特房•银溪墅府



基本信息:特房•银溪墅府在售60-121㎡精装高层,起价2.6万/㎡,公摊20%,预计在2020年12月交房。



项目参考的**价格是46.8万起。楼盘位置在丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧。







周边配套

**: 同安一中滨海校区(**、**、**部)

医院: 厦门第二医院、厦门第三医院

购物中心:地中海风情商业街

自然景观: 看海、方特梦幻王国、文化博物馆、音乐广场、海洋世界、厦门运动训练中心、国际马拉松黄金赛道、丙洲岛闽南文化休闲渔村、滨水休闲公园



特房•银溪墅府这个楼盘的**低**是46.8万起,60平总价在156万。整体的质量相对不错,主要这片区域是厦门政府未来重点的发展对象,周边的配套设施也在积极筹建规划当中,未来的3条地铁线也都会在这里经过。



购房者大部分都认为这里的自然景观优美,气候舒适,适合居住,相对不足的是交通相对而言并没有非常便利。



古龙山语汀溪



古龙山语汀溪位于同安汀溪,目前在售82-93㎡户型,价格15666/㎡起,**低**38.54万起。



项目是目前同安主力在售3万/㎡以下房源的主力,如果是刚需作为婚房是个不错的选择。项目拥有美丽的自然风光,价格也让年轻人能够承受得起。







楼盘位于同安汀溪镇政府南侧,北接安溪、南安,是厦漳泉闽南金三角中心位置,也是通往泉州的必经之路。从项目驱车可**厦门各区、泉州、南安、漳州、安溪等地,交通路网四通八达。

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