买房贷款无抵押是真的吗?抵押贷款和无抵押贷款区别?

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• 154****7043

  买房对于一个家庭来说是个较大的支出，申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式，大多会选择贷款。那么，你知道无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?无抵押贷款的定义 无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。 抵押贷款的定义 抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。 无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?
  1、从贷款门槛上看，无抵押贷款肯定是**好选择。 因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押；而无抵押贷款无需借款人提供抵押物，凭个人信用便可申请。
  2、从贷款额度上看，抵押贷款是**好选择。 由于发放无抵押贷款，贷款机构需要承担较高的风险，为了降低风险，所以给予借款人的贷款额度不高；而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险小，所以给予的贷款额度也高，比如房产抵押贷款，**高额度可达到房产评估值的百分之七十。
  3、从贷款利率上看，抵押贷款是**佳选择。 其实，贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系，也就是说，如果贷款机构承担的风险小，那么借款人获得的贷款利率也就更低，因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。
  4、从放款速度上看，无抵押贷款更好。 由于抵押贷款要走评估、抵押等程序，所以贷款机构的放款速度很慢；而无抵押贷款不需要走这些程序，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，**快当天可获贷。

  查看全文↓ 2019-03-05 14:50:58
• 137****3007

  一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；
  二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
  三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。
  四、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
  抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。
  五、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款；抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。

  查看全文↓ 2019-03-05 14:50:52
• 134****0873

  顾名思义，抵押和无抵押**大差别在于是否需要抵押物，而且有企业和个人之分，
  企业无抵押首次一般额度不会很高，而且对企业要求比较高，重点是考察企业是否正常注册经营3年以上，而且收入状况良好；
  企业抵押就是经营性贷款了，市面上存在的就是用法人和股东的直系亲属的房产做抵押贷款，7成，用于企业经营，而且是按月付息到期还本，**长5年期；
  个人无抵押贷款，额度就更低了，能做的话贷款额度也就是月收入的6倍；
  个人抵押贷款就是个人抵押消费贷款，用途为消费，买房买车出国装修，用途有所区别
  无抵押利率肯定比抵押贷款利率高出一些，具体看是企业还是个人了，我倒建议如果您有企业的话，从建立企业和银行的信用关系角度讲走一个企业贷款，如果您还有抵押物，就做个抵押贷款，反正就是个抵押物嘛，银行又不是真要你房子，这个利息还低

  查看全文↓ 2019-03-05 14:50:47

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• 问 买房贷款无抵押是真的吗?抵押贷款和无抵押贷款有哪些区别呢?
  答

  抵押贷款和无抵押贷款的区别有以下几点：抵押贷款利率相对于无抵押信用贷款的要低；抵押贷款额度相对于无抵押信用贷款的要高；抵押贷款的还款方式相对于无抵押信用贷款要灵活；抵押贷款对征信的要求比无抵押信用贷款要低；抵押贷款的年限比无抵押信用贷款要长；抵押贷款的年龄限制比无抵押贷款要广泛。总结：综上所述是抵押贷款和无抵押贷款的区别。

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• 问 买房贷款无抵押是真的吗?抵押贷款和无抵押贷款有什么不同呢?
  答

  无抵押贷款是真的，不过也不是什么条件都不需要的，一般申请无抵押贷款需要满足一下条件：1、有稳定收入，需要提供相应的银行流水作为证明，也就是要求工资打卡，且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同);如果是企业，也要求可以提供近半年对公流水。2、在当地居住工作满6个月，需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明，单位开具工作证明，并且必须是已过试用期的正式员工。3、良好的信用记录，即信用卡不能有逾期记录，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超过60天。同时，如果有贷款记录，也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。正规贷款机构贷款成功前不需要支付任何费用，建议到加速贷提交贷款申请，由加速贷根据你的个人条件免费为您推荐本地正规贷款机构信贷经理办理。

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• 问 个人怎么无抵押贷款? 私人无抵押贷款是真的吗
  答

  申请的基本条件是：　　（1）中国大6居民　　（2）有稳定的住址和工作或经营地点　　（3）有稳定的收入来源　　（4）无不良信用记录。　　小额贷款的申请材料：　　（1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；　　（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关；　　（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。　　申请流程：　　1.借款人提交书面贷款申请资料；　　2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查；　　3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同；　　4.银行放贷，申请人使用贷款；

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• 问 网上无抵押贷款是真的吗？
  答

  肯定是假的，网络贷款不是没有真的，但是你碰到的肯定是假的，贷款一般都是需要提供工作证明收入证明以及个人信息等等，如果你确实需要，你可以找一些知名的P2P网贷，相对容易一些，请采纳，谢谢

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• 问 怎样无抵押贷款? 无抵押贷款是真的吗?怎么办?急需用钱
  答

  如果您有急用钱网上贷款的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌，有钱花是度小满金融（原百度金融）信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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