学区房是什么意思?谁能详细的说说看?

热心网友 2019-03-06 浏览:72

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热心网友 2019-03-06

很多购房者对学位房都有这样一个认识误区:只要房子周边有**,就意味着是学位房,只要有**上就是学位房,只要买了**附近的房子就一定能上学。
所谓“学位房”,往往是因业主在买房后能获得相关**“学位”而得名。一般来说,项目有“学位”名额是因为其引进了**,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主子女入读指定的**无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意,有的“学位房”由于名额有限,并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘,其实只是在“名校”招生范围内,却将自己包装成“学位房”。
“学区房”是政府根据生源情况来划分的,按**新政策规定,如若业主户口已迁入“学区房”,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的**,即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所**,今年便换了另一拨,原来的“学位”也就失效了。此外,身处“学区”,要就读指定的**还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。
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热心网友 2019-03-06

学区房就是有名校入学名额的房
改善房的意思就大了,你的家庭成员名下只有一套一居,想买个两局,这就叫改善房
刚需房,就是刚性需求的房,家里添丁了,住不下了,必须买套大点的房,就叫刚需房
不讲大道理,通俗易懂好理解。
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热心网友 2019-03-06

什么是学区房:
  学区房可以说是一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外,一些重点**附近的房产,同样受到学生家长的青睐,一部分家长认为,在**附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。
  而现在的呢,学区房已经成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。
为啥要买学区房,买学区房的好处是什么:
理由一:学习环境与氛围
孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,**周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。
理由二:交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到**带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。
理由三:教育房产双投资 **空间大
购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点**、名牌**不搬走,学区房的**空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把**多倍的房子再卖出去
  综的来说:相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、**空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
  不过这里小编也要提醒大家:学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了**而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有**教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。
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热心网友 2019-03-06

你好!首先,你这个问题提的还是比较好的,目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念,所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果,谁都想让自己的孩子进好**,这就是商家抓住的业主的弱点。
但是,现在很多开放商混淆概念,把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个**、幼儿园,就敢说是学区房,难道同一片区的楼盘就不让上学了,不让在这个小区上学了?唯一的好处就是孩子离家近,别的基本没有关系。
市场上有些楼盘不管三七二十一,将附近所有**统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,其实楼盘能否划入**的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,则一定要当心。
从我的分析来看,没有什么必要买学区房,都是在搞噱头,没有太大的实际效果。而且,现在教育政策在改变,说不准未来什么情况,英语都不考了,改革还远吗?炒的比较火的外海,宣传的是学区房,号称是济微**。到现在都没有准信,买了五六年了吧这楼盘,可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城,虽说没宣传学区房,但是他离大金**、饮马**、育华**都很近,**的事也不用担心。而且,金科还有更好的优势,那就是150平米的商业配套,生活非常方便,**潜力无限。所以说,该选哪种盘,你自己心里有数了吧。
希望我的回答能给你帮助吧,尽量采纳哈,我也码了老半天的字,没有功劳也有苦劳吧,谢谢!
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热心网友 2019-03-06

1、分校主要是指各个**除本部之外的其它办学地点;
2、主要是指各个重点**除本部之外的其它办学地点,通常情况下有四种不同形式的分校:
1)互不相关型。两个**没有任何关系,各自办学,唯一的联系在于名称。
2)**、**校互补型。**本部都只有**,他们的**部就成为分校。但是,因为属于一个管理体制下,**和**存在紧密的联系,一般都有一定比例直升。
3)民办公助型。公办**结合社会力量办学,以“民办公助”的形式做一个分校。
4)总部、分部型。**除了本部校址之外,在其它地方设立分部,进行教学活动。
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