契税完税证明怎么开呢？去哪里开啊？

答：契税完税证开具流程：
1、使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。
2、使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。
3、不同契税缴纳方式（转帐、现金、划卡、支票）完税凭证的开具
（1）转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续；
（2）现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人；
（3）纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书；
（4）划卡：确认划卡交易成功（划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码）的，使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人；
（5）支票：收取支票时不得开具完税凭证；确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人。

答：契税的完税证明一般是要到国家的税务部门去开具的，通常在购买房屋后，购买人需要对所购买的房屋缴纳契税，契税缴纳完毕后，税务部门会开具契税完税证明，契税完税证明是办理房产证的重要证明，因此缴纳契税后一定要及时拿到契税完税证明。
契税征收税率一般分为以下4种：
1、税率1%
再购买个人、家庭的首套或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。
2、税率1.5%
在购买个人或家庭的首套住房时，若房屋面积大于90平方米，享受契税减半征收的优惠政策，契税按1.5%的税率征收。
3、税率2%
在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，契税按2%的税率征收。
4、税率3%
在购买个人或家庭的三套及以上住房时，或是购买非普通住宅类型的房屋，此时无论房屋面积大小，契税均按3%的税率全额征收。

答：1、由于契税一般都在购房时一次**给开发商代缴，当然也可以个人自行缴纳。但以个人名义要求税务或财政部门更改姓名是不会被受理的（除非你有很硬的后台通过上层压下来），所以只能通过开发商向财政或税务部门申请更改了。
2、开发商同意帮你更改后，首先它会开出一张书面证明，说明你的契税申请单上的姓名填写错误，要求财政或税务作废该错误《契税完税证》。
3、财政或税务部门接受开发商的申请后，会作废你原来的契税完税证，让开发商重新填写《契税申请单》，改成买家的名字交上去，就可以办好新的《契税完税证》了。

答：契税完税证明是需要去税务局进行办理的，在办理之前有一定的手续，首先就是要缴纳完税，税证就是《契税完税证》,是购房者为所购商品房缴纳契税后,国家部门开具的纳税证明,作为办理《房屋产权证》的重要有效证明,必须提供给房管局才可办理《房屋产权证》。契税一般在财政局契税大厅缴纳,也有在国税局大厅缴纳的,缴纳后上缴国库,一般不允许退还或更改纳税人名字。
在去打印完税证明的时候需要带好购买房屋时候所准备的相应证件，在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。

答：购房契税发票就是购房完税凭证。有的城市规定在房产过户时即需缴纳，有的城市规定在房产过户后领取新产权证时缴纳契税和其它税费。

答：契税完税证开具流程：
1、使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。
2、使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。
3、不同契税缴纳方式（转帐、现金、划卡、支票）完税凭证的开具
（1）转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续；
（2）现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人；
（3）纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书；
（4）划卡：确认划卡交易成功（划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码）的，使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人；
（5）支票：收取支票时不得开具完税凭证；确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人。