多少岁可以买房呢？有没有限制要求呢?

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• 146****2068

  多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:12:19
• 135****0748

  1、由于买房被视为重大的经济决定，因此，根据我国民法通则的规定，10周岁以下的“无行为能力人”和10周岁以上18周岁以下的“限制行为能力人”，不能自行买房。
  2、但对于16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民，其被视为完全能力人可自行买房。
  3、对于上述1所述的无行为能力人和限制行为能力人，如经其监护人如父母授权或同意，也可以自身名义买房。
  关于买房手续问题的备忘
  
  [1]如果是单身要提供未婚证明；
  
  ===到民政局开未婚证明；（提供材料）
  
  A身份证；
  
  B户口本
  
  C相关材料的复印件
  
  {备注}有时可到社区居委会开未婚证明；
  
  [2]如果是外地户口，要本地人提供担保证明； 外地户口，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供本地并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。
  
  [3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款
  
  对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人；

  查看全文↓ 2019-03-07 22:12:11
• 145****5843

  申请贷款业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:12:03
• 132****2841

  买房是没有年龄限制的 18岁以前要买房的话 因为没有成年 必须是你的监护人给你签写 写你的名字才行 18岁以后成年了 就可以自己签字买了

  查看全文↓ 2019-03-07 22:11:58

相关问题

• 问 多少岁可以买房子?有没有年龄限制？
  答

  买房没有年龄限制，未成年人需监护人代为购买。《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第二十条 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；5、不存在本办法规定的不予登记的情形。

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• 问 多少岁可以过户房产?父母过户房子给儿女,儿女的年龄有没有限制?
  答

  房产过户给子女，对子女的年龄没有要求的。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

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• 问 几岁可以买房子呢？有没有限制呢？
  答

  多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

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• 问 有谁了解多少岁不能贷款买房呢?
  答

  只要年满18周岁就可以申请银行贷款。周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行**高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款**高年限为10年，因为55＋10＝65。建设银行广东分行信贷审批部的一位负责人向记者证实，目前四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限（申请时年龄加上贷款年限）**高可达70周岁，女性则是65周岁。也就是说男性60周岁可以贷10年，65周岁可以贷5年，65岁以上不给贷款，理论上是这么讲，但实际上60周岁是否批贷十年，要看实际情况。各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作稳定性等各方面情况来确定**终贷款的年限。

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• 问 异地公积金可以贷款买房吗？有没有限制呢？
  答

  异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、**款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)

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