贷款买房可以提前还款吗?

热心网友 2019-03-07 浏览:22

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热心网友 2019-03-07

1、可以的,但是根据银行的规定,房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
2、提前还款分为:提前全部还款,和提前部分还款两种。
1.房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
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热心网友 2019-03-07

2015-08-25 回答
您好,贷款可以申请提前还款,需借款人本人带身份证原件、借款合同、还款卡,前往贷款经办行或贷后服务中心书面申请,1、借款人在书面申请上签字确认;2、钱存入还款卡活期账户。
不同城市规定不一样,有些城市可能需要提前预约,建议您直接联系您的贷款经办行详细了解。
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热心网友 2019-03-07

虽然在法律上银行有理由拒绝
第七十一条 【债务的提前履行】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
但是,一般在从银行贷款买房的时候,贷款合同会约定可以提前还款,但是需要支付一笔的补偿(一般是一个月应还金额的左右)。
第二百零八条 【提前偿还借款的利息计算】借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
在提前还款的时候,按照实际的借款期限算利息,一般银行为了借款会付出一定的成本,所以会有一定的补偿(具体可有不同的名字),但是不管怎么样,是可以提前还款的。
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