公寓算学区房吗？可以享受学区房政策吗？

答：酒店式公寓不是学区房，它本身是商住楼（建筑性质属于商住）

酒店式公寓之所以这么命名是因为，开发商在还没有开始销售这楼的楼的时候就开始跟酒店品牌开始洽谈，要酒店入住该项目。开发商之所以这么做是用于快速回笼资金（这里面有两个问题，第一个酒店品牌方是真正的看中了这个项目，而决定入住；第二个者是酒店方只是跟开发商签订意向协议书的授权、不入住项目的情况下，允许开发商可以利用酒店进行营销包装、推广）。如果你要购买需要谨慎。

答：公寓房不可以迁户口 一般不会认定为学区房

答：门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。

另外，一些重点**附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

答：是公寓办公，主体权利是房屋根据房屋产权年限界定。土地证之所以是70年是因为同一片土地上有住宅，当住宅、办公和商业同在一幅土地上建造且无法在该幅土地上进行分割，土地使用权只能跟随**长年限。
但不代表您的公寓办公房屋也是**长年限。

答：真不好确定，因为学区的划分是可以改变的，今年这栋楼是学区房，过几年可能就不是了。所以你只能去**咨询了。

答：安置房可以享受学区的，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，在拥有了正常的房屋所有许可证之后就和正常的房屋是一样的，所以也可以享受就近入学的政策。学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。就近入学指的是适龄的儿童和少年，只要符合相应的条件在父母或者是其他法定监护人，居住地和所在工作地可以就近入学。
老学区房值得购买吗？
老的学区房是否值得购买，要从这以下几个方面来进行判断。
1、老学区房的租金和按揭贷款的比例是否合适，如果说租金合适的话，可以选择租赁房屋，因为大多数的学区房价格都比较高，如果按照贷款买房的话，对于大多数的家庭来说，负担都会比较重。
2、老学区房买入的价格，以及是否存在升值的空间。
3、老学区房周边的配套资源是否能够再次成长。
4、有一些老的小区已经用过学位，如果再次购买的话，要提前向学校咨询是否可以享受就近入学的政策。