公司可以买住宅吗?有什么要求吗?

热心网友 2019-03-08 浏览:30

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热心网友 2019-03-08

1.你如果是刚注册的,那么你货币资产也就100万,支付不起150万的房子,你也可以买,但是多余的50万,你可以以公司向个人借贷的名义获得
2.如果你公司成立很久了,货币资产达到200万,那么买房子也没关系啊。如果未达到150万,参考第一条
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热心网友 2019-03-08

成立公司购买房子只能购买商住两用房。并且房产证上面的规划用途如果是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册。
当商住两用房不能注册公司,又不想花高额的租金租写字楼,应该怎么办?
可以使用虚拟地址注册公司。所谓虚拟地址即为只能用来注册,不能实际上门办公的地址,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本,重要的是合规合法。
一般的代理公司都可以提供虚拟地址注册,当然并不是所有的虚拟地址都是真实可用的,这里就需要注意一下,虚拟地址一般情况下是提供包年检服务的,而且需提供房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料。
虚拟地址根据所属每个区的不同价格也有所差异,比如海淀区的地址一年在五千左右,朝阳区的一年六千等等。再次提请大家注意的是,虚拟地址一般都是按年收费的,如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎了。
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热心网友 2019-03-08

以公司名义购买房屋,购买人应当为该公司,产权也应当登记在公司名下。购买程序和个人购房一致,如采取按揭方式购买,则银行对公司的资信审查较为严格,应当按照银行要求出具公司相关财务资料等。
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热心网友 2019-03-08

我认为 尚不清楚你所谓的住宅的概念,但可以推测应该是单位房或自建房,如果是单位房还有转变商品房的可能性,但是,要是自建房或民宅就无法办理了。
单位房是经济适用房的一种,由于其土地性质是划拨,所以还不属于完全产权的商品房,所以,需要单位做好土地性质的变更或缴纳土地出让金,在改变房屋性质,否则,个人是无法改变现状的
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