房产证在哪里办呢?有谁知道呢?

热心网友 2019-03-08 浏览:84

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热心网友 2019-03-08

去地方房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局),一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理,因为房地产商**初在房管局办理的是大产权证,也就是大宗土地的证权书,等你购买后,要分割成为小产权,所以代为办理。
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热心网友 2019-03-08

三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请,依法依规办理房产证。
  房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  需要材料:
  (1)盖章的申请表
  (2)房屋买卖合同
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  (5)专项维修资金专用收据
  (6)契税完税或减免税凭证
  7)购房者身份证明(复印件核对原件)
  (8)房屋共有的提交共有协议
  (9)银行的提前还贷证明
  经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任,避免不必要的损失。
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热心网友 2019-03-08

房产证办理流程:
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
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