二手房贷款房产证在哪呢？自己手里还是在银行呢？

房产证当然在你手里,因为银行只提供贷款,房子的所有权还是你的,所以房产证当然还是在你这里,银行要来没有用.银行手里留的那个叫做房屋他项权证,是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书,跟房产证不是一回事.
二手房贷款买房可以提取公积金,具体材料还是要问你所在地的公积金中心,各地手续不同.

这个不一定的。

有些银行是需要收执房产证原件。等待贷款归还完毕才给客户。

有些银行不需要收执原件，只需要收执办理了房产抵押登记以后的他项权证。同时，房产证上注明了已抵押。

其实无所谓的，房产证只要办理好了。在谁手上都没关系，反正房子都是你的。权当银行帮你保管，呵呵。

我在银行工作，你别让楼上两为误导了！！！

在土管局领到的是两样东西，一样是房产证（本），一样是他项权证（张）
你只要把他项权证交给银行就可以了，银行才不要你的产证呢！银行在收到你的他项权证后，三天之内会自动把贷款的钱放给上家！

等到你把贷款的钱全部付清了，或期间一下子发了，想一次性还掉的话，先去银行预约，说好时间，银行会到你的银行卡中扣钱的，过了一个星期左右，你就可以去银行，把当时押在银行那里的他项权证取出来了。还没完，再跑到土管局，把他项权证交给他们，这才算真正的结束了，你的房子就可以上市买卖了！贷款没还清之前，这套房产是被封存的，不能上市买卖的！

补充回答：

房产证在网上是查不到的，属于个人隐私，怎么可以随便查；
要查的话，可以直接去房管局，产权人本人去，带好身份证，还有房产证。查阅费好像是30元一次，像一张A4纸一样大小的产调单，加盖房管局的章的。检察院在受理案件的时候，经常要查阅当事人的房产资料的，也就这个啦！

可以用房做银行的抵押贷款。
以下房子不能办理房产抵押贷款：
1.小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
2.房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
3.公益用途房屋
根据有关规定，**、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
4.未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
5.拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
6.部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7.文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8.违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9.权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10.未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

不管是一手楼还是二手房 都有一份买卖合同在自己手上的 如果是一手房 当时签的是一式四份的 银行一份 开发商一份 国土局一份 买方一份的 一手房办证的时候 是由银行提供购买合同给国土局 不需要买方提供 二手房的话 买卖双方同样各有一份的 你手上的购房合同 要是找不到了 可以找回按揭银行的客户经理 拿原件 复印一份复印件 加盖银行公章 等同原件用