二手房买卖咨询问题？关于商品房的营业税的计算，我想知道下，请告知？

答：《营业税暂行条例》第九条规定：“营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天”。
《营业税暂行条例实施细则》第二十八条规定：“纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。

首先，纳税人在转让土地使用权或者销售不动产取得预收款时，必须缴纳营业税，并非预缴营业税；
其次，营业税的计税依据是实际收到的预收账款金额，并非应当收取的全部价款。
所以你今年只要缴15万的税就行了

答：如过当时是两个人名字，现在转成一个人名字。有百分之五十有营业税。，如过是以前是她老公一个人的产权，现在转给他老婆。是需要交纳营业税的。全额的

答：苏州市场的潜规则，税费均有客户方承担。
个税1个点
营业税5.6个点
契税1个点
按评估价的总额算的

答：以房产证为准 全额征收营业税5%

答：商业用地差价的5.6%，普通住宅合同价的5.6%，

答：营业税两种：1：以地税价格剩以5.5%还有印花税千分之1，即5.6%.
2:过五年，面积超过144平的，也有营业税。就是地税价格减去原价乘以5.5%