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    租房怎么找房东?无中介租房注意事项?

    热心网友    2019-03-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-03-10

    你好,租中介介绍的房子,你要给中介的钱称为“中介费”,跟房租没关系,房租你还是要交给房东。
    中介找房,好处是房源比较多,坏处就是要多交一份中介费。
    建议你不要租二房东的房子!
    弊端最大的就是,有的房子,房东跟二房东签的租房协议中,会标明不得转租,如果标有这一条,而二房东依然跟你出租房子,那你跟二房东的所有协议都无效,没用的,都是废的。
    如果没有明确规定不得转租,明里暗里是可以租出去的,但个人觉得多数二房东自己承担房租的小数,而将大数摊给后来的租住者。
    建议你别租二房东的房,实在要租,一定要看二房东跟房东签的协议!还要仔细看,看清楚!尤其是租住时间很长的。

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  • 热心网友 | | 2019-03-10

    你好,租中介介绍的房子,你要给中介的钱称为“中介费”,跟房租没关系,房租你还是要交给房东。
    中介找房,好处是房源比较多,坏处就是要多交一份中介费。
    建议你不要租二房东的房子!
    弊端最大的就是,有的房子,房东跟二房东签的租房协议中,会标明不得转租,如果标有这一条,而二房东依然跟你出租房子,那你跟二房东的所有协议都无效,没用的,都是废的。
    如果没有明确规定不得转租,明里暗里是可以租出去的,但个人觉得多数二房东自己承担房租的小数,而将大数摊给后来的租住者。
    建议你别租二房东的房,实在要租,一定要看二房东跟房东签的协议!还要仔细看,看清楚!尤其是租住时间很长的。

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  • 热心网友 | | 2019-03-10

    租房需要考虑以下几个方面:
    1.上班是否便利
    租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
    2.房间的通风与采光。
    实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
    3.房子的价格。
    很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
    4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:
    第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
    第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
    5.租房周围的集市
    如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。
    6.租房周围的治安
    人在他乡,安全第一,所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安,可以多多在网上留意,上上当地的门户网站,多多从旁人口中了解,从朋友口中了解。较后,再熟悉下周围最近的报警点,以防万一。
    7.租房内里的人身财产安全
    首先,公共空间的安全,门窗是否安全,是否安装防盗门窗;卧室是否安全,门窗是否结实,租房后一定要记得更换自己房间的钥匙,家中少放现金;出租在一起的人员是否安全,这个一定要向房东了解清楚,他们的基本情况,工作情况,男女比例等;特别是女生,考虑的问题更多。

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  • 热心网友 | | 2019-03-10

    租房子需要注意的事项:
    1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
    2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
    3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
    4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
    5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
    6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
    7、违约责任一定要写清楚。

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