公积金可以提前还贷吗?提前还贷违约金怎么算?

132****8267 2019-03-10 浏览:33

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137****9663 2019-03-10

住房公积金贷款只要缴满一年就可以提前还款,而且不罚息不收取违约金。提前还贷流程为:
1.提前还贷金额**少一万元,增加部分必须是一万元的整数倍。
2.有逾期未还的先缴清,上贷款的公积金中心领取提前还贷申请表并如实填写。
3.向贷款的公积金中心提供借款人身份证、提前还贷申请表、借款合同以及要求提供的其他材料(各地要求不一),等待审核。
4.批准后,签署公积金贷款补充合同,向指定银行存入资金,并将存款凭证交给贷款的公积金中心,公积金中心会重新调整还款金额。
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141****2388 2019-03-10

1、公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
2、办理的话,携带:贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。
3、提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。
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149****9817 2019-03-10

提前还贷需要什么手续:
  
  一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
  
  第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  
  第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
  
  第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  
  提前还贷注意事项:
  
  提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。
  
  目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。
  
  各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的**低还款额限制等固定不一,请预先咨询。
  
  要提醒借款人的是,如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为:(实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%)。
五种提前还贷方式
  
  对打算提前还款的购房者,还要先了解五种提前还款方式:
  
  全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
  
  部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;
  
  部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;
  
  部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;
  
  个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
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