我想问问房屋抵押贷款能贷多少？

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• 145****5759

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
  以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-11 07:34:59
• 147****0347

  1、以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%。
  2、以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
  3、贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

  查看全文↓ 2019-03-11 07:34:52
• 151****7854

  全款房在银行做抵押消费贷的话**长是十年,个人经营贷款**长可以做到20年。全款房抵押贷款的流程:借款人在银行开立活期存款帐户;借款人按要求填写借款申请表,根据银行要求提供材料;由银行经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
  

  查看全文↓ 2019-03-11 07:34:47

相关问题

• 问 我想问问房屋抵押贷款能贷多少？
  答

  若是招商银行，抵押物不同，对应的授权金额比例也不同。1、以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%。2、以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。3、贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

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• 问 我想问问房屋抵押贷款**多贷多少？
  答

  一般**长能贷30年。金额期限1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

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• 问 我想问问房子装修贷款能贷多少？
  答

  公积金贷款年限规定：我国住房公积金管理条例并未对贷款**长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限**长为30年，部分城市规定为20年。 其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。例如东莞公积金贷款**长年限规定如下： 装修贷款年限**长不超过10年; 购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限**长不超过20年; 购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款**长年限为30年。

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• 问 想问问大家，房产抵押贷款能贷几年？
  答

  房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。但是一般在银行做抵押贷款， 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找线上的平台来贷款，比搜易贷上的房屋抵押贷款，会有专人帮你选择合适的期限还有额度什么的，这样比较划算，当然具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

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• 问 我想问用房子抵押贷款能贷多少
  答

  房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

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