怎么看房子的朝向?房屋的朝向怎么判断?

热心网友 2019-03-12 浏览:79

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热心网友 2019-03-12

方法一:把当前的时间除以2,把所得的商数对准太阳。表盘上12所对的方向就是北方。例如,现在是上午8点,除以2,商数为4,将表盘上的4对准太阳,12所对的方向就是北方。如果是下午,应以24小时计时法进行计算。

方法二:在北半球,将表水平放置,时针指向太阳,时针与12点刻度之间的夹角的平分线指的就是南北方向。

说明:用上述方法确定方向,必须使用确切的地方时间
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热心网友 2019-03-12

“向”通常是指整栋房屋朝向,“坐”与“向”相反,是“山”的位置;判断住宅的朝向,是判断宅向好坏的基础。在古代,所有的住宅大多以独立院落和平房为主,大门一般都开在房屋朝向的前方,其屋向、门向和门位大多一致,判断其朝向较为简单容易,所以都是以大门朝向为住宅的朝向。
现代住宅中,以楼房及高层住宅为主,每栋楼都有数十户乃至上百户,判断单元住宅朝向并不容易。大楼的屋向、门向、门位与住宅的门向、门位并不完全一致,不能统一按整栋大楼的坐向来判断每户住宅的朝向,也不能按住宅的大门来确定,住宅大门只能作为该住宅的纳气口。
判断高楼单元住宅的朝向,可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。所以,现代住宅一般以大阳台、多窗户或采光**多的一面为向,反向为坐。
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热心网友 2019-03-12

一、房屋各朝向的优缺点是什么?

根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候,大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。shzyqiyu88

总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本无光照,西向房屋有西晒的困扰。

此外,还需注意,并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点:客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北,门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

二、房屋朝向的判定原则

看户型图时,先根据指向标分清南北,然后看客厅和主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断房屋朝向。

例如客厅、主卧的窗户都朝南,那么,该户型的朝向应为南。

如果客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致,则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向,即以客厅朝向为房屋朝向。

三、房屋朝向选择要点

1、楼体构造

单从朝向来看,板楼优于塔楼,板楼住宅比较方正,朝南户型较多,通风采光条件好;

塔楼通风较差,自然风无法顺畅通过,且塔楼不可能做到户户朝南,每层必定有部分户型采光条件落后。

注:塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可直接进入户内。

板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

2、楼间距

楼间距过近,前后楼会对阳光和气流造成阻挡,即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要特别注意)。

3、各个房间布局的朝向

客厅及卧室的使用频率高,选择朝向时应重点关注,卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向,但有些方面也要注意。

4、房屋进深

房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。
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热心网友 2019-03-12

房屋的朝向所指的就是建筑物以及房屋或是门窗坐落的方向,通常情况下,优质房屋朝向讲究坐北朝南,具体到房屋内部结构,要知道不同功能分区的朝向是不一样的。如果大家在实地考察的时候,不能了解自己的房屋朝向,那么不妨利用手机上的指南针来帮助自己确定。将受对准房屋的采光面,这个时候就能知道房屋朝向是什么了。
 北方朝向拥有了采光**差、夏天凉快但是冬天阴冷的特点,而针对冬眠朝向仅仅只有上午有阳光,整体通风性较差。西方朝向有着采光时间较短,并且西晒强烈,在夏季当中非常闷热等问题。南方朝向有着阳光充足,南北通透冬暖夏凉的优势,西南方面的话,整体采光虽然较好,但是存在西晒的困扰,南方朝向采光虽然比较好,通风性略低,比较容易出现潮湿问题。
  不同功能区域当中有自己适合的朝向,比如厨房的话不宜朝北,这样北风一吹容易导致油烟倒灌,而针对客厅方面**好就是朝着东南、南方以及西南方面比较适合。卫生间的话,**重要的就是能够保持一个通风、干燥的状态,卧室方便的朝向**好是南、东南、西南以及东比较适合。
 朝向为东的话,太阳光往往集中在商务,这个时候大清早的采光会比较好,但是如果卧室朝东的话,那么喜欢睡懒觉的朋友就需要注意的。朝西的话,阳光主要集中在下午,这个时候夏季很容易出现西晒问题,并且导致了空调的使用费用更多一些,但是在冬季内却比较暖和。
 卫生间方面,我们通常建议朝向为西是不错的选择,因为卫生间需要保持一个通风干燥的状态,而西朝向的阳光比较强烈,这个时候使得卫生间的状态会更好。尤其是针对南方地区,雨水较多,很容易导致潮湿问题的产生,而朝向选对,可以避免这类问题的出现。要知道每个城市当中的维度和地形不同,大家在挑选朝向的时候,也要针对这个城市的特点以及房屋周边的环境来考虑。
  此外,朝向的挑选对于日后的生活品质有着直接的影响。尤其是针对噪音污染、视野方面以及通风采光性等是**直接的影响。所以建议大家在挑选房屋朝向的时候,必须要保持一个谨慎的态度才行。
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