国家新房产政策

热心网友 2019-03-13 浏览:5

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热心网友 2019-03-13

1、政府不再垄断住房供应。这是改变房地产市场的一个新的转折点。在过去的历史中,国内的住宅都是由国家提供,开发商就很难获得土地。但现在的政府不再对房屋进行垄断,这就意味这降低了开发商的购买土地成本,在销售价格上也会更便宜。
2、调整公积金贷款的利率。住房信贷政策的持续收紧,为了有效打击投机炒房行为,目前全国大部分银行的首套房贷利率基本不受影响,但二套房贷均有所提高,限购城市的三套房是不不支持贷款发放,这样的政策可以很好的遏制了市中的投机需求。
3、有关部门针对房屋租赁情况,鼓励机构投资者将库存房变成为租赁市场房源,国家在多次重要会议上都明确指出,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房
4、居住证降低申请门槛新政,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。以后想要落户买房,也会更加容易。
5、农户购房有补助,政府鼓励农民工进城买房,为去房产库存,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。比如河南,农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。
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