房贷款逾期怎么办? 房贷逾期了怎么办

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• 151****3191

  逾期赶紧补上，以后注意吧，不管是房贷逾期，亦或是信用卡逾期，都是会记录在您的信用记录中的，如果逾期次数多，以后有贷款需求就不容易获批，银行在贷款审批的时候是很看重个人信用征信报告的。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:56:36
• 157****2689

  谈起买房，有人担心**不够，有人担心利息过高，有人担心房价会跌，有人却担心买了房之后，因工作变动等意外情况造成房贷逾期，引起房贷逾期风险。房贷逾期风险到底是什么，该如何解决房贷逾期风险呢？小编现在就和大家谈谈房贷逾期那些事儿。
  
  
  
  贷款逾期风险：
  
  
  
  1、征信受损，贷款困难
  
  
  
  贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录，在银行的征信系统上，贷款人的失信情况便会记录在上，后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。
  
  
  
  需要提醒大家的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，**长可达五年。
  
  
  
  2、缴纳罚息和滞纳金
  
  
  
  不管怎样，欠别人的钱终究是要还的，逾期还款者，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。
  
  
  
  关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同，基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金，超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收，大约是在原房贷利率的基础上加收30%-50%。
  
  
  
  
  
  3、被银行起诉，仍要偿还剩余贷款
  
  
  
  购房者购房时会与银行签订购房贷款合同，在合同上，银行一般都会作出规定，如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任，包括一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月还未偿还剩余贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。
  
  
  
  4、生活受影响，出行被限
  
  
  
  当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变的非常严重了，不仅要面临着还款，罚款，失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响，比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。
  
  
  
  解决房贷逾期方法：
  
  
  
  1、申请延期还贷
  
  
  
  如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。
  
  
  
  2、转让或出售房屋
  
  
  
  在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-14 09:56:31
• 131****7110

  你有没有在支付宝上面用过蚂蚁花呗？
  
  有没有在京东上乱打过白条？
  
  有没有用了信用卡结果忘了还？
  
  ……
  
  
  看不见的钱花着不心疼是吧
  
  算好了工资够还款
  
  可是没想到自己会忘！记！还！款！
  
  结果造成银行征信上面有污点
  
  没错 说的就是你们这些喜欢买买买的剁手党
  
  
  
  
  你说连几千块钱都还不起的人银行会认为你有能力还得起几十万的房贷吗？买房贷款直接被拒，想死的心都有了...
  
  
  
  
  
  有信用污点了怎么办
  
  
  今天污妹儿不是来跟大家普及什么是信用污点的，这种网上一搜一大堆的内容没什么好说的。实在是身边败家又忘性大的小姐妹太多了，好几个都有了信用污点，作为姐妹团颜值和智商的担当，如何想办法消除信用污点就落在了污妹儿头上。
  
  
  
  就在昨天，污妹儿成功的用一顿火锅贿赂了一个在银行工作了十年的姐姐，跟她套取了一些消除不良记录的“偏方”，有好东西，当然要和大家一起分享啦！平时喜欢买买买的小伙伴们千万要收藏了。
  
  
  
  消除方法一
  
  能够证明这是银行的错
  
  
  
  好好想想当初和银行客服沟通时有没有什么漏洞，比如说银行客服向你提供了错误的信息，或者是承诺某件事情却没有做到，导致你逾期等。记得脸皮一定要够厚！套路一定要够深！气势一定要够足！
  
  
  
  PS：银行客户都是受过专业培训的，套路很深，一般人会招架不住，所以这招适合逻辑思维强，口才好，会反套路的聪明人。
  
  
  
  
  
  消除方法二
  
  
  
  不要脸+实力甩锅
  
  
  
  这招是在找不到对方错误的情况下使用。跟客服沟通前一定要把脸皮武装到**厚，要有“这绝对不是我的错”的气势，同时，态度要礼貌中带着强硬、情绪很激动。礼貌是显得你教养足够，一般教养和金钱能力成正比，措辞中不要带有脏字，尽量把逾期往客观原因上带。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:56:27

相关问题

• 问 房贷逾期了怎么办？
  答

  问题不大,以后注意就是,可以电话告知银行真实情况,并把钱及时的还上,下次注意就行了。按照规定逾期是要收滞纳金的,但是就一天,滞纳金了了。只是以后这种低级失误不要累计超过6次,不然后果很严重的。贷款逾期通常是指该笔贷款到期后,借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下,未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息,从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

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• 问 按揭房贷逾期了怎么办
  答

  　贷款逾期后抓紧时间尽快还款**重要。　　一般来说，逾期贷款后所需还的款项主要包括：逾期本金、应收未收利息、复息及罚息。其中关于罚息部分。中央银行规定，罚息利率为借款合同上载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对于未按合同约定用途使用贷款的罚息利率，则为在合同所定的利率水平上加收50%-100%。　　例如：购车向银行借了5万块钱，年利率为6.15%，贷款期限是一年，按逾期20天算，需要向银行缴纳的逾期利息就为：　　50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罚息　　这样算起来，贷款逾期的罚息也是一笔不小的费用，对于借款人来说相当不划算。罚息的高成本先不说，单单是要算逾期之后的利息就是一件很麻烦的事情。更何况，一旦你有过逾期记录，以后贷款、申办信用卡都会比较困难，所以提醒大家**好按时还款。　　那么，贷款逾期后还能再次申请贷款吗？　　一般来说，只要你与银行发生过借贷关系，就能在任何一家商业银行信贷网点查到你的个人信用报告。个人征信记录会显示你的逾期记录，如果是两年以内的逾期记录，银行会加起来评分，今后贷款被拒的可能性将增大。　　贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果逾期次数太多，或者逾期期限达到或超过三个月及以上，恐怕就要在银行的黑名单上见了，在银行基本无法贷到款。

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• 问 还房贷逾期了怎么办啊
  答

  房贷逾期还款3天内的，不会被计入不良还款记录的，逾期还款1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。建议：1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。

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• 问 房贷逾期怎么办
  答

  贷款逾期后还能再次申请贷款吗？　　一般来说，只要你与银行发生过借贷关系，就能在任何一家商业银行信贷网点查到你的个人信用报告。个人征信记录会显示你的逾期记录，如果是两年以内的逾期记录，银行会加起来评分，今后贷款被拒的可能性将增大。　　贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果逾期次数太多，或者逾期期限达到或超过三个月及以上，恐怕就要在银行的黑名单上见了，在银行基本无法贷到款。

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• 问 房贷款逾期怎么办? 房贷逾期一天怎么处理？
  答

  （招商银行）若贷款当天扣款金额不足或错过扣款时间，可通过以下方式操作还款:若今日是贷款还款日(不包括已逾期贷款)，可操作“当日紧急还款”；网银、手机银行支持对逾期90天内的贷款进行还款(支持住房贷款、消费贷款、闪电贷，小微贷款，行员贷款等)；将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣。

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