按揭房贷可以贷款吗? 我老婆在银行有贷款 我能按揭买房吗？

如果是在农行办理的住房贷款，可以推荐申请办理房联贷个人住房关联消费贷款（简称“房联贷”）是指我行以信用方式向存量个人住房贷款客户发放的，以个人稳定薪金收入为还款保障的，用于满足消费需求的人民币贷款。
“房联贷”的贷款对象为在我行办理个人住房贷款的工薪供职类客户，包括个人一手住房贷款客户和个人二手住房贷款客户。
借款人有多笔个人住房贷款的，**多关联两笔房贷办理“房联贷”。“房联贷”主要用于个人消费用途，包括购买自用车、车位、房屋装修、大额消费品、旅游、教育、医疗保健等各项消费支出。
“房联贷”不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。详细的可以到当地农行营业厅咨询。

如果买住宅一般银行都会查夫妻双方名下有没有房屋贷款，一方有贷款，在买房就算二套房，如果买商住房就没有影响。

按揭买房是可以的，不太影响。只是要有合理的收入说明贷款者能支持这两笔贷款的偿还。

按揭贷款的手续：

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登。

办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
要选择**合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。

而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果收入没有达到一定的水平，而没有足够的能力还贷。

比女孩子的心更难以捉摸的是什么？

回答：房贷利率！

今天下调了，明天上调了，后天会怎样？

我这到底哪一天去银行才是**明智的？






前段时间央行再次下调了存款准备金率，预计将释放流动资金7500亿元。这是央行年内第4次定向降准，此次降准被认为是一次较大的政策利好。




那么

问题来了

这7500亿元会否让房贷利率有所放松呢？








**近，一二线城市的很多银行都对房贷利率进行了下调。北京的民生银行将利率从此前的上浮20%下调至15%；在南京，20家主力银行中，大部分银行首套房贷款利率上浮20%，相比以前的25%已经出现松动……







看到一二线城市的利率已经有所松动，小编不禁好奇马鞍山各大银行房贷政策到底如何？！一张表告诉你答案：





（点击可查看大图）



房贷利率不降反升




根据小编摸底的情况，马鞍山目前各大银行的房贷，新房首套房**比例均为30%，利率大多上浮20%；二套房**比均为40%起，利率大多上浮30%。二手房的政策和新房相同，目前，浦发银行已经停止二手房贷款业务。



对于今年8月份的数据，小编得到了一个可怕的结论：马鞍山的利率不仅没有松动，反而又涨了！







和8月份相比，各大银行均上调了首套房的基本利率。除了民生银行的利率上调15%外，各大银行已将首套房利率上调至20%。