**新房贷利率是多少? 银行房屋抵押贷款50万一年还款利息是多少

若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

1、2018年**新房贷利率标准
将按照央行**新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：
2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱?
节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。律师365以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元!
3、2018年的房贷基准利率是多少?
2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

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**近，在网络上一篇为《房贷84万，贷款30年，房贷利息72万，选择到底是对还是错？》的文章火了，仅评论区留言就多达3万条。事情大致是这样的：这位发帖者按揭买了首套房子，房贷84万，其中公积金贷款30万，商业贷款54万，还款期都为30年，利息72万，还款总额达到156万，月供4330元。但这个小家庭，由于妻子带孩子，没有工作，仅靠发帖者每月到手的6000元工资维持整个家庭开支，除去房贷外，所剩无几。这样的现实情况，对发帖者家庭来说压力是巨大的。

针对上述情况，网友们在几天里时间跟帖数万条，其中一些观点也引起了大家的共鸣。据有关数据统计，目前我国按揭买房的人数已超过4亿人，现代说法为“房奴”。所以，这篇文中的阅读者很多也是正在还着房贷的“房奴”们，文中主人公的这种情况也戳中了很多人的内心。事实上，面对不高的收入和高企的房价，大家都要面对的是“到底还要不要背负巨额的债务买房”的问题。

当前，随着房贷利率不断上升，全国首套房贷利率已经超过5.6%，超过基准利率14%，30年还贷下来，本金与利息差不多一半对一半。**重要的是，我们很多家庭在教育、医疗等方面开销都比较大，房贷是他们头上的一座大山。在这种情况下，我们到底还要不要继续按揭买房呢？



我们梳理了一下网友们观点，主要有这么三类：

论点一

砸锅卖铁也得买，先苦后甜


网友1：我买房的理由很简单，我这一辈子辛苦了，我的孩子就不用再为房子烦恼了。虽然我不知道将来的房价是涨还是跌，但我可以确定的是，可以为自己的孩子留点什么，这也是我这个做母亲应该做的事。如果我现在不买，我住哪里，难道要我孩子为我们买房吗？

网友2：10年前**几万都可以买房，但当时觉得贷款每月要还1000多块。现在想买房，光**就要50多万，月供则要4000多块。现在家里人口也多了，房子还是不够住，我到觉得房价虽然高，但降价空间不大，毕竟像我这样的需求还是不少。真有需要的人，月供再高不也得买不是？

论点二

房贷利率算良心了，其他贷款利率都比这个高多了


网友A：不用再唠叨了，在评论区里的估计都是没房贷的。房贷超过20年的，本金与利息基本是各占一半，利率相当良心，还有什么贷款利息比这低？国家给你的政策优惠政策不用？要知道，普通老百姓这辈子能从银行借到的大额贷款也只有房贷了。

网友B：房子买了，房贷还款利息基本就定了，但物价都在上涨，工资也在不断涨。我2003年买的房子，当时一个月还600元，感觉压力还老大，主要那时工资也才700多，现在工资1万了，这600多的月供还不跟玩一样。当你还在算计要不要买房的时候，别人已经有房有车，到头来，你会发现，你什么都没有落下。

论点三

永不买房，为一套房子不值得，还完几十年房贷，这辈子也老了


网友甲：很早以前就有考虑贷款买房，但一想到还贷款要二、三十年，等把贷款还完，我们这辈子**好的时光也就过去了。事实上，现在买了房，挤占大量资金，生活质量大幅下降不说，要是家人有个什么大一点的病都不敢去看。对于我们这些收入不高的人来说，房子将耗费你差不多一辈子。还是那句话，愿你出走半生，归来仍是少年。

网友乙：其实没有我们这些人贷款买房，房价也涨不起来，供应量在那里，有全款能力的人毕竟是少数，没有房贷这个杠杆，买家就会减少很多，房价自然涨不起来。任何一个游戏，参与的人少了，就玩不起来。