房贷按揭成数可以吗? 购房贷款计算器上的按揭成数是什么意思？？

一套房子的总房款是100%
**n成就是：n乘以100%；按揭n成就是：n乘以100%；
就是你的贷款额占总房款的比例
一般普通住宅**低能做到30%的**，70%的贷款；商业50%-70%的**

按揭成数的意思就是指你需要贷款的比例（占总房价）；假设你买的房子是100万按揭成数为7成，那么就是指你需要贷款70万元，希望我的答复令你满意

没有第一时间学习交流的多军朋友，也可以识别文末知识星球二维码加入或者点击加入获取资料和经验。

提问：母亲55周岁，三无，无贷款记录，如果弄成公司股东，能在重庆贷到三成吗？2手能并发吗？

三无55岁，即使弄成公司股东也对按揭贷款帮助不大，都很难，做好四成的打算。

并发高度依赖时间差，以目前形势建议放弃并发。

圈内有好几个贷款中介。

关注楼下留言即可~



提问：重庆已入一套，想把18线的户口迁至重庆破三无，再入一套多贷一成款，是否值得？迁户口条件是什么？如何操作？谢谢！

这是一道送分题：

重庆户口≥18线户口，更何况多贷一成锦上添花。

无房：45岁以下+大专学历

有房：直接落户



提问：体制内三无cq全款抵押是不是只能消费贷，上限100万?

不是。可以bz。部分银行的消费贷上限的确是100万，不过忘换个银行就好了。



提问：CQ，房子还在抵押，可以做婚内更名吗？还是要把贷款先还清？谢谢

不可以。需要先把贷款还清才能婚内更名。



提问：户籍不在重庆，但重庆社保因为换工作，导致中途2个月没接续上，现在的公司可以补交，对买房有影响吗？

几乎没影响。

买房影响：

1.重庆不限购，社保中断无影响

2.之前的社保能证明你不是三无人员，因此可以参照重庆本地标准按揭进件。

值得关注的是，征信报告上的工作单位**好和收入证明相一致。



提问：刚失恋了，心情很糟糕，殴大找老婆是找一个我喜欢的，但是她不是那么喜欢我（我工作比较忙，但是家庭条件比较好，a8.5吧），还是找一个喜欢我的，心疼我的啊，可能没有那么漂亮，那么有钱？您觉得选哪种会比较好

看你是不是强者



提问： odd，既然北京户口值一百万的话，呢刚毕业的小白有木有必要为了户口考一下北京gwy，拿个户口，（专业原因，入围概率很高。）

一般都有“提前离职赔偿条约”



提问：神，建行信用卡部办装修贷，**高50，3年等额本息，真实装修，实际利率8点多；信用社薪金贷，做装修用途，有装修合同即可，3年授信，1年还进

去1次。当然这两个都有缺陷，申请的话，先后顺序哪个为好？

过桥不要，当然二个都是垃圾



提问：大大，家里有个自闭症娃。哭。康复特别费钱，一方面需要大量的资金，一方面又要家长多陪多训练，简直疯了。现在在纠结换工作赚钱还是在这个工作混，多陪娃。这个工作比较轻。你怎么看？

请阿姨，再生二个



提问：今天股市暴跌是否新一轮股灾的开始？

阴跌慢熊



提问：北京的链家的小伙，今天给我推荐通县的边缘的盘，属于通县内，均价2万多点，要用公司名义买，70年的产权。我一直没搞明白，这到底算商业还是算住宅？链家的小伙说是住宅，我有点懵求解。

以产调为准



提问： Od，不自信来源于危机感，怎么破

钱多



提问：欧大，如果通货膨胀，货币超发到RMB崩了，会出现什么情况？我们该如何应对？

喝酒庆祝



提问：欧大，股东如果不当了，征信上还会有记录么？

显示“不当”



提问：金融街融府，宝华城市花园和复兴珑御。投资占7成因素，自住占三成。请问如何选？

都不选。，一定要选，C