买房一次性付款可以打几折呢?

热心网友 2019-03-14 浏览:56

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热心网友 2019-03-14

现在购房,谈“一次性付款”有多大优惠幅度几乎已无意义了。
很早以前的过去,因为没有个人购房贷款一事,所以购房人通常是按工程进度付款的(对期房而言),或者拉长付款进度接近一年时间分期付款。
现早已今非昔比了。**之后就是按揭到账,总房款到齐也就是约一个月时间。所以现在的开发商不会为了省这30天时间而给购房人以房价折扣。70%房款30天产生的利息数大概就是折扣优惠价。
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热心网友 2019-03-14

一次性付款购房买房是有优惠的主要如下:
1. 每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样,需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询;
2. 一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即97折)的优惠,仅一项就可节省3万元。
全额付款买房的流程:
1. 准备并支付定金,在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》;
2. 支付房款及换领收据;
3. 与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件;
4. 拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件;
5. 置办商品房屋的交付手续;
6. 置办并领取房产证;
7. 办理入住手续,住进房屋。
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热心网友 2019-03-14

一次性付款买房,从房产交付之日90日内,办理不动产登记手续。
《城市商品房预售管理办法》

第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
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